Quý 3/2010, thị trường căn hộ để bán tại TP.HCM có lượng giao dịch khá, lượng cung tiêu thụ bằng với 6 tháng đầu năm, tuy nhiên, phân khúc chủ yếu được mua là loại trung bình.
Theo báo thị trường nhà ở quý 3/2010 của Savills Việt Nam tại TP.HCM, lượng tiêu thụ căn hộ ước đạt khoảng 4.400 căn hộ vào quý 3/2010 và đây cũng là lượng giao dịch lớn nhất so với các quý trước của năm 2010, lượng tiêu thụ này tương đương với cả 6 tháng đầu năm 2010. Tuy nhiên, khách hàng chỉ tập trung vào mảng phân khúc nhà có giá trung bình với giá khoảng từ 800 triệu đồng đến 1,5 tỷ đồng/căn.
Nguồn: Savills Việt Nam
Trong số đó, có khoảng 3.300 căn đã bán thuộc phân khúc căn hộ trung bình với giá dưới 1.000 USD/m2, chiếm 74% lượng căn hộ đã bán trong quý 3/2010.
Công ty này cũng nhận định thêm, trong thời gian tới nhu cầu căn hộ có diện tích nhỏ và hợp túi tiền với đa số khách hàng, những dự án có mức giá căn hộ thuộc phân khúc trên sẽ tăng mạnh.
Nguồn cung ra thị trường trong quý 3/2010 cũng tăng mạnh so với các quý trước đó, gấp 3 lần cùng kỳ 2009, tập trung ở quận Tân Phú, quận 7, Bình Chánh và Bình Tân.
Số dự án mới có căn hộ được bán ra khoảng 20 dự án với tổng số khoảng 7.200 căn hộ, tăng gấp hơn 2 lần so với quý 1/2010 và quý 2/2010.
Ngoài ra, trên địa bàn thành phố hiện có 26 dự án đang triển khai với khoảng 10.000 căn hộ dự tính sẽ được chào bán vào quý 4/2010 và đầu năm 2011.Nguồn cung căn hộ mới tập trung ở quận Tân Phú, quận 7, Bình Chánh và Bình Tân. Số dự án mới chào bán nhiều nhất trong quý thuộc nhóm căn hộ hạng C tập trung chủ yếu ở quận Tân Phú, Bình Chánh và Bình Tân.
Cafeland.vn - Theo Savills Việt Nam
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
