CafeLand - Theo báo cáo thị trường căn hộ bán của Công ty cung cấp dịch vụ bất động sản Jones Lang laSalle, mặc dù nhu cầu thị trường tiếp tục giảm mạnh nhưng lượng căn hộ tồn đọng của Tp.HCM đã giảm xuống mức 32% trong quý 1/2012 so với mức đỉnh 42% hồi quý 2/2011.

Trong quý đầu năm, nguồn cung mới trên địa bàn Tp.HCM ước tính khoảng 500 căn., giảm gần 90% so với cùng kỳ năm ngoái. Hơn 80% trong số này đến từ phân khúc trung cấp và phần còn lại là phân khúc bình dân. Như vậy, đây là quý thứ 2 liên tiếp các phân khúc hạng sang và cao cấp không có nguồn cung mới nào được mở bán.


Trong khi đó, những khó khăn của nền kinh tế vẫn còn tiếp diễn cộng với tâm lý dè chừng của người mua đã làm giảm mức tiêu thụ. Cụ thể, có khoảng 760 căn hộ được tiêu thụ trên toàn thị trường, giảm 77% so với cùng kỳ năm ngoái và đây là mức giảm cao nhất từ trước đến nay.

Tuy nhiên, với nguồn cung đã giảm mạnh trong suốt 1 năm qua đã đưa lượng hàng tồn kho giảm xuống mức 32% từ mức đỉnh 42% của quý 2/2011.

Theo thống kê, lượng căn hộ tiêu thụ trong quý này chủ yếu đến từ phân khúc bình dân với hơn 56% và đây vẫn là phân khúc có lượng giao dịch lớn nhất trên thị trường hiện nay.

Theo ước tính của Jones Lang laSalle, thị trường Tp.HCM sẽ đón nhận thêm 6.500 căn hộ được chào bán trong 3 quý cuối năm. Bên cạnh đó, phân khúc bình dân và trung bình dự kiến vẫn sẽ là các lựa chọn chính của các chủ đầu tư trong tương lai.

Thanh TrúcTheo Doanh nghiệp
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn Tecco Vina Garden Đất nền tiến lộc garden