Theo quy định, quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá, quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT hoặc tạo lập sau bồi thường, giải phóng mặt bằng được phép cho thuê ngắn hạn với thời hạn không quá 12 tháng. Nếu sau thời hạn này chưa tổ chức đấu giá, chưa giao đất hoặc ký hợp đồng BT, có thể gia hạn tối đa 12 tháng/lần, tổng thời gian thuê và gia hạn không quá 60 tháng.
Khu nhà, đất tại 129 Lê Văn Duyệt thuộc phường 3, quận Bình Thạnh do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý. Ảnh: Thanh Hiền
Với quỹ đất chưa có quyết định giao đất chưa thuộc kế hoạch đấu giá hằng năm, thời hạn cho thuê được quy định từ 12 đến 60 tháng. Trường hợp thuê đất với thời hạn không quá 60 tháng/lần, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM thực hiện thanh lý hợp đồng và tổ chức công khai để lựa chọn lại tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn sau khi hết hạn hợp đồng.
Trường hợp thuê đất với các thời hạn còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.
Về đơn giá cho thuê đất ngắn hạn, được xác định theo công thức: Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn/m2/tháng = Giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn nhân (x) Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất chia (÷) 12.
Trong đó, giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn là giá trong Bảng giá đất (tính theo đơn vị 1.000 đồng/m2). Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất từ 0,25 đến 3% (tỷ lệ căn cứ theo khu vực và vị trí do UBND TPHCM ban hành tại Quyết định 09/2025 ngày 20-1-2025.
-
TP.HCM mở 5 tuyến đường xuyên qua trường đua gần 100 năm tuổi
Các tuyến đường mở ở trường đua gần 100 năm tuổi tại quận 11, TP.HCM giúp kết nối giao thông tại khu vực, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
-
Giá thuê đất nông nghiệp công ích tại một huyện Hà Nội tăng vọt gấp 15 lần sau đấu giá
Một phiên đấu giá đất nông nghiệp vừa diễn ra tại huyện Quốc Oai, Hà Nội đã khiến giới đầu tư bất ngờ khi mức giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 7.605 đồng/m2/năm, gấp hơn 15 lần mức giá khởi điểm chỉ 485 đồng/m2/năm. Đây là một trong những kết quả đấu giá đất nông nghiệp gây chú ý nhất từ đầu năm đến nay tại khu vực ngoại thành Thủ đô.
-
Ai được gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất năm 2025?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 82/2025/NĐ-CP ngày 2/4/2025 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2025.








-
Chính thức sáp nhập BHXH TP.HCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu
BHXH khu vực XXVII được sáp nhập từ BHXH 3 địa phương, gồm: TP.HCM, tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 1/6.
-
Ưu tiên gỡ vướng, cấp sổ hồng cho người mua nhà trước
Ngày 30-5, Tổ Công tác 5013 gồm ông Nguyễn Toàn Thắng, Tổ trưởng, Giám đốc Sở NN-MT TPHCM, cùng lãnh đạo các sở, ngành, Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, làm việc với đại diện chủ đầu tư (CĐT) của 7 dự án nhà ở thương mại trên địa bàn TPHCM....
-
Kiến nghị bỏ cấp giấy phép xây dựng tại TP.HCM từ ngày 1/7
Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường vừa kiến nghị lãnh đạo TP.HCM cho phép người dân đăng ký xây dựng thay vì xin cấp giấy phép.