Theo quy định, quỹ đất đã có kế hoạch đấu giá, quỹ đất dự kiến thanh toán hợp đồng BT hoặc tạo lập sau bồi thường, giải phóng mặt bằng được phép cho thuê ngắn hạn với thời hạn không quá 12 tháng. Nếu sau thời hạn này chưa tổ chức đấu giá, chưa giao đất hoặc ký hợp đồng BT, có thể gia hạn tối đa 12 tháng/lần, tổng thời gian thuê và gia hạn không quá 60 tháng.
Khu nhà, đất tại 129 Lê Văn Duyệt thuộc phường 3, quận Bình Thạnh do Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM quản lý. Ảnh: Thanh Hiền
Với quỹ đất chưa có quyết định giao đất chưa thuộc kế hoạch đấu giá hằng năm, thời hạn cho thuê được quy định từ 12 đến 60 tháng. Trường hợp thuê đất với thời hạn không quá 60 tháng/lần, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM thực hiện thanh lý hợp đồng và tổ chức công khai để lựa chọn lại tổ chức, cá nhân thuê đất ngắn hạn sau khi hết hạn hợp đồng.
Trường hợp thuê đất với các thời hạn còn lại, Trung tâm Phát triển quỹ đất TPHCM xem xét gia hạn thời gian cho thuê lần tiếp theo với thời hạn đảm bảo tổng thời gian thuê đất và gia hạn không vượt quá 60 tháng.
Về đơn giá cho thuê đất ngắn hạn, được xác định theo công thức: Đơn giá khởi điểm cho thuê đất ngắn hạn/m2/tháng = Giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn nhân (x) Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất chia (÷) 12.
Trong đó, giá đất để tính tiền thuê đất ngắn hạn là giá trong Bảng giá đất (tính theo đơn vị 1.000 đồng/m2). Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất từ 0,25 đến 3% (tỷ lệ căn cứ theo khu vực và vị trí do UBND TPHCM ban hành tại Quyết định 09/2025 ngày 20-1-2025.
-
TP.HCM mở 5 tuyến đường xuyên qua trường đua gần 100 năm tuổi
Các tuyến đường mở ở trường đua gần 100 năm tuổi tại quận 11, TP.HCM giúp kết nối giao thông tại khu vực, dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
-
Giá thuê đất nông nghiệp công ích tại một huyện Hà Nội tăng vọt gấp 15 lần sau đấu giá
Một phiên đấu giá đất nông nghiệp vừa diễn ra tại huyện Quốc Oai, Hà Nội đã khiến giới đầu tư bất ngờ khi mức giá trúng đấu giá cao nhất lên tới 7.605 đồng/m2/năm, gấp hơn 15 lần mức giá khởi điểm chỉ 485 đồng/m2/năm. Đây là một trong những kết quả đấu giá đất nông nghiệp gây chú ý nhất từ đầu năm đến nay tại khu vực ngoại thành Thủ đô.
-
Ai được gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất năm 2025?
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 82/2025/NĐ-CP ngày 2/4/2025 gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2025.
.jpeg)
Liên hệ 
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Vành đai 3 nghìn tỷ thông xe, những dự án nào tại khu Đông TP.HCM được quan tâm nhiều nhất?
Với tổng vốn đầu tư hơn 75.000 tỷ đồng, dự kiến thông xe kỹ thuật ngày 19/12 tới, đường Vành đai 3 TP.HCM trở thành “cú hích” mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản khu Đông thành phố....
-
Vợ chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn chỉ bán 13% lượng cổ phiếu đã đăng ký
Bà Cao Thị Ngọc Sương, vợ ông Bùi Thành Nhơn đã bán hơn 2,3 triệu cổ phiếu Novaland, bằng 13% số lượng đã đăng ký.
-
Khu Nam TP.HCM có thêm dự án nhà ở thấp tầng, cung cấp 87 sản phẩm
Ngày 28/11, Công ty CP Địa ốc Phú Long đã khởi công dự án Essensia Broadway, nằm trong quần thể Essensia Nam Sài Gòn.
-
Thông tin mới nhất về Tỉnh lộ 994 và cao tốc Hồ Tràm – Long Thành
Ông Bùi Minh Thạnh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã ký ban hành Công văn số 4204/UBND-ĐT chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư để thực hiện 2 dự án giao thông quan trọng trên địa bàn xã Xuyên Mộc và xã Hồ Tràm....
-
Đại đô thị 1.300ha Gold Coast Vũng Tàu – tâm điểm hội tụ sức nóng thị trường phía Nam
Ngày 28/11, tại TP.HCM, chủ đầu tư dự án Gold Coast Vũng Tàu đã tổ chức sự kiện Mega Showcase với chủ đề “Khi tầm nhìn gặp tầm vóc”. Sự kiện có sự hiện diện của 150 lãnh đạo đến từ các đại lý phân phối hàng đầu khu vực phía Nam, khẳng định sức hút và...
.png)
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
