TOP 20 đoạn đường ĐẮT ĐỎ NHẤT tại trung tâm hành chính tỉnh Tây Ninh

Bảng giá mới cho thấy rõ sự tập trung của các trục hành chính – thương mại – dịch vụ quanh các tuyến huyết mạch như Hùng Vương, Nguyễn Trung Trực, Trương Định, phản ánh vai trò “lõi trung tâm” của phường Long An trong giai đoạn phát triển mới.

Dưới đây là top 20 đoạn đường (hoặc tuyến đường cụ thể) có giá đất cao nhất tại phường Long An, căn cứ theo bảng giá đất kèm Nghị quyết 49/2025/NQ-HĐND (giá áp dụng cho vị trí 1, mặt tiền đường, đơn vị: đồng/m²).

>>Xem các dự án nhà ở tại phường Long An

Giá cao không chỉ ở trục chính

Ngoài các tuyến đường công cộng nêu trên, bảng giá đất giai đoạn 2026–2030 cũng ghi nhận mức giá cao tại một số khu vực dân cư tập trung. Đơn cử, Khu tái định cư chống sạt lở sông Vàm Cỏ Tây được xác định ở mức 32.970.000 đồng/m², trong khi khu shophouse đạt khoảng 30.450.000 đồng/m². Tuy nhiên, các khu vực này không được xếp vào danh sách do bài viết tập trung vào các tuyến đường giao thông công cộng chính.

Phản ánh vai trò “lõi trung tâm” mới

Mặt bằng giá đất cao tập trung quanh các trục Hùng Vương – Nguyễn Trung Trực – Trương Định cho thấy phường Long An đang được định vị là trung tâm hành chính – thương mại – dịch vụ của tỉnh Tây Ninh trong giai đoạn sau sáp nhập. Đây là khu vực tập trung các cơ quan hành chính, chợ truyền thống, công viên và hoạt động thương mại sôi động nhất hiện nay.

>>Xem quy hoạch khu hành chính Tây Ninh

Cần lưu ý, bảng giá đất do Nhà nước ban hành là cơ sở để tính thuế, xác định tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quản lý đất đai, không đồng nhất với giá giao dịch thực tế trên thị trường, vốn có thể chênh lệch đáng kể tùy vị trí, quy mô và nhu cầu mua bán.

Tuy vậy, việc nhiều đoạn đường tại trung tâm hành chính tỉnh Tây Ninh được xác lập mức giá cao ngay trong bảng giá Nhà nước cho thấy sức hút đầu tư và vai trò trung tâm của khu vực này đang ngày càng rõ nét trong giai đoạn phát triển mới của tỉnh.