Các nghiên cứu của Savills trên cả thị trường nhà ở và thương mại để xếp hạng các thành phố dựa trên các tiêu chí về sự kết nối toàn cầu, chỉ số kinh tế và năng lực cạnh tranh.
Báo cáo cũng chỉ rõ, giá thuê và sự tăng trưởng trước tiên phụ thuộc vào những gì các thành phố đạt được, sau đó là duy trì và phát triển khả năng cạnh tranh với các đối thủ khác trên toàn cầu.
Ở vị trí thứ 4 toàn cầu, chi phí nhà ở, sinh hoạt trung bình ở Tokyo là 69.800 USD/người/năm. Con số này gần bằng một nửa mức sống ở London với 112.800 USD/người/năm.
Singapore xếp vị trí thứ 5 toàn cầu. Trong năm 2015, giá thuê nhà ở và văn phòng tại đây tăng tương ứng là 6% và 3%.
Kết quả xếp hạng các thành phố trong top 12 lần lượt là London, New York, Paris, Tokyo, Singapore, HongKong, Sydney, Los Angeles, Chicago, Dubai, Thượng Hải và Moscow.
Savills ghi nhận sự tăng trưởng được dịch chuyển theo xu hướng từ phương Đông sang phương Tây với sự xuất hiện của các thành phố mới tiến bộ với tốc độ nhanh. Như Berlin và Dubai đang được coi là “thành phố nổi” với khả năng cạnh tranh trong thời đại kỹ thuật số.
Trong 10 năm qua, Munbai là thị trường có tốc độ tăng trưởng lớn nhất thế giới với 184%, tiếp theo là Thương Hải với 173%, HongKong 167%, Singapore đứng đầu ở khu vực Đông Nam Á với 105%.
-
New York, Luân Đôn dẫn đầu thị trường bất động sản thương mại toàn cầu
CafeLand - Báo cáo gần đây của JLL cho biết, tổng lượng đầu tư trực tiếp vào thị trường bất động sản thương mại toàn cầu đã vượt mức 700 tỷ USD trong năm 2015. Trong đó, New York, Luân Đôn là 2 thành phố thu hút nhiều nhà đầu tư nhất.
-
3 nhân tố sẽ làm tăng giá nhà Tokyo trong thời gian tới
CafeLand - Thị trường nhà ở Tokyo đã khởi sắc trong thời gian gần đây, sự yếu đi của đồng Yên, tốc độ đô thị hóa nhanh và giá nhà tăng đồng nghĩa Tokyo đang là điểm đến hấp dẫn nhà đầu tư thế giới.
-
Tokyo là lực đẩy chính của thị trường bán lẻ Châu Á
CafeLand - Theo một nghiên cứu mới đây của CBRE, thị trường bán lẻ Châu Á Thái Bình Dương hoạt động cầm chừng trong quý 2, ngoại trừ Tokyo là khu vực đạt tăng trưởng cao nhất.