Tỉnh sát vách Hà Nội sắp đấu giá 178 suất đất, suất có giá khởi điểm cao nhất lên tới hơn 6 tỷ đồng

Một góc huyện Yên Mỹ, Hưng Yên.

Tại huyện Yên Mỹ, Công ty Đấu giá Hợp danh Sao Mai Group sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 54 suất đất vào ngày 4/4. Các lô đất thuộc thôn Hào Xuyên, xã Tân Lập, có diện tích từ 85,5 đến 240 m², giá khởi điểm dao động từ 22 đến 30 triệu đồng/m². Giá trị mỗi suất từ 1,9 tỷ đến 6 tỷ đồng, với tổng giá trị khởi điểm hơn 128,3 tỷ đồng. Phiên đấu giá diễn ra tại Nhà văn hóa huyện Yên Mỹ theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, phương thức trả giá lên.

Tại huyện Tiên Lữ, sáng 5/4, Công ty đấu giá hợp danh OCD An Thuận Phát sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 68 suất đất thuộc khu dân cư mới thị trấn Vương, với diện tích các suất từ 100 đến 354 m², đơn giá khởi điểm từ 10 đến 14,4 triệu đồng/m², tương đương mỗi suất có giá từ hơn 1 tỷ đến trên 5 tỷ đồng.

Tiếp đó, vào ngày 13/4, đơn vị này sẽ tiếp tục tổ chức đấu giá 56 suất đất khác tại cùng địa điểm, diện tích từ 105 đến 276,6 m², mức giá khởi điểm từ 10 đến 14,4 triệu đồng/m². Cả hai phiên đấu giá tại Tiên Lữ đều áp dụng hình thức bỏ phiếu trực tiếp một vòng với phương thức trả giá lên.

Nhìn lại các phiên đấu giá trước đó, ngày 15/3, tại thôn Nhân Vũ, xã Nguyễn Trãi, huyện Ân Thi, 100 suất đất đã được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất 56,2 triệu đồng/m², thấp nhất 29,7 triệu đồng/m², trong khi giá khởi điểm chỉ từ 18 đến 24 triệu đồng/m². Tuy nhiên, mức này vẫn thấp hơn đáng kể so với phiên đấu giá ngày 9/2 khi 270 thửa đất được đấu thành công với giá cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m². Đáng chú ý, đầu tháng 3, một suất đất tại thôn Dân Tiến, huyện Khoái Châu đã lập kỷ lục với mức trúng gần 158,2 triệu đồng/m².

Giới quan sát thị trường cho rằng, với biên độ chênh lệch lớn giữa các phiên đấu giá, các nhà đầu tư khi tham gia vào phân khúc này cần tính toán kỹ lưỡng để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu những suất đất tiềm năng tại Hưng Yên. Tuy nhiên cũng cần tránh việc đầu tư theo đám đông để không bị “chôn vốn” bất đắc dĩ.