Loạt dự án “khủng” đổ bộ, bất động sản Hưng Yên dậy sóng

Thị trường bất động sản Hưng Yên từ đầu năm 2025 đến nay đang chứng kiến sự bùng nổ với hàng loạt dự án quy mô lớn, mang đến nhiều cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Hưng Yên bứt phá với hàng loạt dự án đình đám

Tháng 3/2025, thị trường Hưng Yên sôi động hơn bao giờ hết với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn. Đơn cử như Alluvia City (thị trấn Văn Giang) - Khu đô thị sinh thái cao cấp có tổng diện tích gần 200 ha, tổng vốn đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng. Dự án được triển khai theo ba giai đoạn, với các sản phẩm chủ lực gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.

Hay như Majestic City (thị xã Mỹ Hào) - Dự án rộng hơn 17 ha, cung cấp 768 lô đất nền, 740 căn hộ chung cư, 280 căn nhà ở xã hội và hàng trăm căn shophouse, biệt thự cao cấp.

Bên cạnh đó còn có Masteri Trinity Square - Dự án khu phức hợp cao tầng do Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại Vinhomes Ocean Park, với mật độ xây dựng chỉ 18% và hơn 110 tiện ích.

Centerville - Dự án quy mô gần 50 ha, tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang triển khai.

Ngoài ra, các khu đô thị vệ tinh như Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park 3 và Ecopark tiếp tục thu hút sự quan tâm nhờ quy mô hoành tráng và hệ sinh thái hoàn thiện.

Tiềm năng bứt phá nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng đồng bộ

Hưng Yên sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần Hà Nội, kết nối thuận tiện với Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Đặc biệt, các tuyến giao thông trọng điểm như Vành đai 3.5, Vành đai 4, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, cầu Mễ Sở, cầu Hồng Hà đang dần hoàn thiện, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và tạo đà cho sự phát triển bứt phá của khu vực.

Theo ông Trần Minh Tiến (Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount), Văn Giang đang trở thành tâm điểm thị trường chung cư Hà Nội và Hưng Yên giai đoạn 2025-2026. Dự báo, huyện này sẽ cung cấp khoảng 1/3 lượng căn hộ mới cho Hà Nội và vùng lân cận, nhờ vào chính sách giãn dân và sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng.

Lời khuyên nào dành cho nhà đầu tư?

Hưng Yên đang nổi lên như một “điểm nóng” của thị trường bất động sản phía Bắc, với sự xuất hiện của nhiều dự án tầm cỡ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Theo ông Lê Đình Chung (Tổng Giám đốc SGO Homes), Hưng Yên đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hướng đến mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2050. Tuy nhiên, để đầu tư hiệu quả, nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ thị trường, tránh chạy theo xu hướng đám đông; Lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch và quy hoạch rõ ràng; Xác định phân khúc phù hợp, ưu tiên khu vực có tốc độ đô thị hóa cao và thanh khoản tốt.

Đồng thời cần theo dõi chính sách phát triển hạ tầng để tận dụng cơ hội đón sóng đầu tư.