Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam lại kêu gọi đầu tư thêm dự án khu đô thị gần 14.000 tỷ đồng

Một góc TP. Bắc Ninh

Mới đây, Ban Quản lý Dự án Dân dụng và Phát triển Đô thị tỉnh Bắc Ninh công bố kế hoạch mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới, dịch vụ tại các phường Khắc Niệm, Vân Dương và Đại Phúc, TP. Bắc Ninh, có tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 13.599 tỷ đồng.

Dự án trải rộng trên diện tích khoảng 143,86 ha, hướng đến đáp ứng chỗ ở và tiện ích cho khoảng 11.440 cư dân.

Theo công bố, dự án sẽ phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, gồm các tuyến giao thông nội khu, san nền, cấp – thoát nước, hệ thống chiếu sáng công cộng, thông tin liên lạc, công viên cây xanh, xử lý nước thải và bãi đỗ xe. Về sản phẩm nhà ở, khu đô thị sẽ tích hợp đa dạng loại hình như liền kề, biệt thự thấp tầng, căn hộ chung cư hỗn hợp và nhà ở xã hội, với tổng diện tích sàn xây dựng tối đa hơn 1 triệu m2.

Ngoài nhà ở, dự án còn bố trí các hạng mục thương mại – dịch vụ, du lịch, công trình văn hóa – giáo dục và hạ tầng xã hội khác, hướng tới xây dựng một không gian sống hiện đại, tiện nghi, đồng bộ theo mô hình đô thị xanh.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất. Theo kế hoạch, quá trình lựa chọn nhà đầu tư sẽ bắt đầu từ tháng 5/2025, với tiến độ thực hiện toàn bộ dự án trong vòng 6 năm.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã thông báo mời thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới tại phường Đình Bảng, TP. Từ Sơn – khu vực đang nổi lên như một cực phát triển mới nhờ vị trí kết nối vùng thuận lợi và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Dự án có tổng diện tích gần 54 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 13.764 người, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 16.800 tỷ đồng. Theo quy hoạch, khu đô thị sẽ phát triển đồng bộ các hạng mục nhà ở, công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, tạo lập một khu dân cư hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh sống và tiện ích cộng đồng.

Thời gian triển khai kéo dài 6,5 năm kể từ thời điểm lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, năm đầu tiên dành cho công tác chuẩn bị đầu tư như lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, cùng với báo cáo nghiên cứu khả thi. 5,5 năm còn lại là giai đoạn thực hiện đầu tư và xây dựng sau khi được bàn giao đất.