Tín hiệu tốt từ thị trường bất động sản

13/10/2011 6:35 AM
Thời gian qua, các biện pháp hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước đang khiến các nhà đầu tư bất động sản hy vọng thị trường sẽ có những tín hiệu tốt trở lại sau thời gian trầm lắng.

Tín hiệu tốt từ thị trường bất động sản

Ảnh minh họa


Anh Nguyễn Văn Bình, một thanh niên sắp lập gia đình đã đến một sàn bất động sản trên đường Nguyễn Phong Sắc để tìm mua một căn nhà chung cư khoảng 1,7 đến 2 tỷ đồng. Theo anh, đây là thời điểm những người có nhu cầu thực như anh có thể xem xét để mua một căn nhà cho mình.

Anh Nguyễn Văn Bình cho biết: "Là người mua nhà, giờ đây điều tôi cân nhắc là vị trí căn nhà chung cư có thuận lợi với mình hay không và chủ đầu tư thế nào".
Theo nhiều sàn bất động sản, những giao dịch thành công gần đây thường là những căn hộ chung cư sắp sử dụng được, có giá tầm trên dưới 2 tỷ, hoặc những căn nhà hoặc đất thổ cư nhỏ, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Điều này chứng tỏ thời điểm này, bất động sản đã bắt đầu có giao dịch nhưng người mua hầu hết là những người có nhu cầu thực.
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Công ty Bất động sản Wiki Nhà đất nói: "Những căn hộ chung cư hoặc biệt thự quá cao cấp giờ đây không có thanh khoản, vì thế đang phải điều chỉnh giá về giá thấp hơn. Giai đoạn tới, nếu chung cư cho người thu nhập thấp làm tốt, loại chung cư này và những chung cư mức trung bình có thể sẽ có tiềm năng".
Chị Hà Anh, một môi giới bất động sản cho rằng, thời gian này có 2 xu hướng: Một số nhà đầu tư đã trót ôm hàng trước đang chờ cơ hội để xả hàng, một số nhà đầu tư khác chưa ôm hàng lại đang có lợi thế về tiền, đang tìm mua những bất động sản đã trở về mức giá hấp dẫn sau thời gian xuống giá vừa qua. Những phân khúc dự án hứa hẹn tăng mạnh trở lại chính là những phân khúc mà thời gian qua đã xuống giá nhiều nhất.
"Theo tôi, những khu vực có thể sôi động trở lại chính là những khu vực vừa rồi đã xuống giá nhiều như hai bên trục đường 32, hay khu vực Mê Linh", chị Hà Anh cho biết.
Theo các chuyên gia bất động sản, thời gian thị trường xuống giá vừa qua chính là thời kỳ "Thanh lọc", thời kỳ "Lửa thử vàng" đối với các nhà đầu tư cá nhân và các chủ đầu tư dự án bất động sản. Những nhà đầu tư, chủ đầu tư có thực lực mới có thể tồn tại, còn những người sử dụng vốn đi vay nhiều sẽ phải chấp nhận thua thiệt, thậm chí phá sản. Và ai đủ sức vượt qua giai đoạn này lại có thể hy vọng vào một ngày mai sáng sủa hơn.
Theo Hoài An (VTV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: thị trường bất động sản, thị trường địa ốc
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên