Đăng Tin Miễn Phí
Thời gian qua, các biện pháp hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước đang khiến các nhà đầu tư bất động sản hy vọng thị trường sẽ có những tín hiệu tốt trở lại sau thời gian trầm lắng.
Ảnh minh họa
Anh Nguyễn Văn Bình, một thanh niên sắp lập gia đình đã đến một sàn bất động sản trên đường Nguyễn Phong Sắc để tìm mua một căn nhà chung cư khoảng 1,7 đến 2 tỷ đồng. Theo anh, đây là thời điểm những người có nhu cầu thực như anh có thể xem xét để mua một căn nhà cho mình.
Anh Nguyễn Văn Bình cho biết: "Là
người mua nhà, giờ đây điều tôi cân nhắc là vị trí căn nhà chung cư có
thuận lợi với mình hay không và chủ đầu tư thế nào".
Theo nhiều sàn bất động sản, những
giao dịch thành công gần đây thường là những căn hộ chung cư sắp sử dụng
được, có giá tầm trên dưới 2 tỷ, hoặc những căn nhà hoặc đất thổ cư
nhỏ, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Điều này chứng tỏ thời điểm này, bất động
sản đã bắt đầu có giao dịch nhưng người mua hầu hết là những người có
nhu cầu thực.
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Công ty Bất
động sản Wiki Nhà đất nói: "Những căn hộ chung cư hoặc biệt thự quá cao
cấp giờ đây không có thanh khoản, vì thế đang phải điều chỉnh giá về giá
thấp hơn. Giai đoạn tới, nếu chung cư cho người thu nhập thấp làm tốt,
loại chung cư này và những chung cư mức trung bình có thể sẽ có tiềm
năng".
Chị Hà Anh, một môi giới bất động sản
cho rằng, thời gian này có 2 xu hướng: Một số nhà đầu tư đã trót ôm hàng
trước đang chờ cơ hội để xả hàng, một số nhà đầu tư khác chưa ôm hàng
lại đang có lợi thế về tiền, đang tìm mua những bất động sản đã trở về
mức giá hấp dẫn sau thời gian xuống giá vừa qua. Những phân khúc dự án
hứa hẹn tăng mạnh trở lại chính là những phân khúc mà thời gian qua đã
xuống giá nhiều nhất.
"Theo tôi, những khu vực có thể sôi
động trở lại chính là những khu vực vừa rồi đã xuống giá nhiều như hai
bên trục đường 32, hay khu vực Mê Linh", chị Hà Anh cho biết.
Theo các chuyên gia bất động sản, thời
gian thị trường xuống giá vừa qua chính là thời kỳ "Thanh lọc", thời kỳ
"Lửa thử vàng" đối với các nhà đầu tư cá nhân và các chủ đầu tư dự án
bất động sản. Những nhà đầu tư, chủ đầu tư có thực lực mới có thể tồn
tại, còn những người sử dụng vốn đi vay nhiều sẽ phải chấp nhận thua
thiệt, thậm chí phá sản. Và ai đủ sức vượt qua giai đoạn này lại có thể
hy vọng vào một ngày mai sáng sủa hơn.
Theo Hoài An (VTV)
Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Biệt thự The Regal Vũng Tàu
-
Khu phức hợp Alpha City Quận 1
-
Đỏ mắt tìm mặt bằng bán hàng Tết
-
Đằng sau các dự án BT chỉ định nhà đầu tư - Bài 1: Thăng trầm dự án “khủng”
-
Lý giải nguyên nhân bất động sản Hải Dương “nóng” trên thị trường
-
Ngôi nhà lạ mắt với ban công bên trong
-
Ngắm tòa chung cư hình tháp lở bậc thang
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tính chi phí vay vốn
Tham khảo lãi suất tiết kiệm
Tỷ giá ngoại tệ
Xu hướng phong thủy
