Thời gian qua, các biện pháp hạ lãi suất của Ngân hàng Nhà nước đang khiến các nhà đầu tư bất động sản hy vọng thị trường sẽ có những tín hiệu tốt trở lại sau thời gian trầm lắng.

Tín hiệu tốt từ thị trường bất động sản

Ảnh minh họa


Anh Nguyễn Văn Bình, một thanh niên sắp lập gia đình đã đến một sàn bất động sản trên đường Nguyễn Phong Sắc để tìm mua một căn nhà chung cư khoảng 1,7 đến 2 tỷ đồng. Theo anh, đây là thời điểm những người có nhu cầu thực như anh có thể xem xét để mua một căn nhà cho mình.

 
Anh Nguyễn Văn Bình cho biết: "Là người mua nhà, giờ đây điều tôi cân nhắc là vị trí căn nhà chung cư có thuận lợi với mình hay không và chủ đầu tư thế nào".
 
Theo nhiều sàn bất động sản, những giao dịch thành công gần đây thường là những căn hộ chung cư sắp sử dụng được, có giá tầm trên dưới 2 tỷ, hoặc những căn nhà hoặc đất thổ cư nhỏ, giá khoảng 3-4 tỷ đồng. Điều này chứng tỏ thời điểm này, bất động sản đã bắt đầu có giao dịch nhưng người mua hầu hết là những người có nhu cầu thực.
 
Ông Nguyễn Mạnh Cường, Công ty Bất động sản Wiki Nhà đất nói: "Những căn hộ chung cư hoặc biệt thự quá cao cấp giờ đây không có thanh khoản, vì thế đang phải điều chỉnh giá về giá thấp hơn. Giai đoạn tới, nếu chung cư cho người thu nhập thấp làm tốt, loại chung cư này và những chung cư mức trung bình có thể sẽ có tiềm năng".
 
Chị Hà Anh, một môi giới bất động sản cho rằng, thời gian này có 2 xu hướng: Một số nhà đầu tư đã trót ôm hàng trước đang chờ cơ hội để xả hàng, một số nhà đầu tư khác chưa ôm hàng lại đang có lợi thế về tiền, đang tìm mua những bất động sản đã trở về mức giá hấp dẫn sau thời gian xuống giá vừa qua. Những phân khúc dự án hứa hẹn tăng mạnh trở lại chính là những phân khúc mà thời gian qua đã xuống giá nhiều nhất.
 
"Theo tôi, những khu vực có thể sôi động trở lại chính là những khu vực vừa rồi đã xuống giá nhiều như hai bên trục đường 32, hay khu vực Mê Linh", chị Hà Anh cho biết.
 
Theo các chuyên gia bất động sản, thời gian thị trường xuống giá vừa qua chính là thời kỳ "Thanh lọc", thời kỳ "Lửa thử vàng" đối với các nhà đầu tư cá nhân và các chủ đầu tư dự án bất động sản. Những nhà đầu tư, chủ đầu tư có thực lực mới có thể tồn tại, còn những người sử dụng vốn đi vay nhiều sẽ phải chấp nhận thua thiệt, thậm chí phá sản. Và ai đủ sức vượt qua giai đoạn này lại có thể hy vọng vào một ngày mai sáng sủa hơn.
Theo Hoài An (VTV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn