Tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới gần 6.000 tỷ đồng tại Khánh Hòa

Tỉnh Khánh Hòa đang tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị mới gần 6.000 tỷ đồng (Ảnh minh họa).

Mục tiêu của dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu là xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo môi trường cảnh quan đô thị văn minh, hiện thực hóa các quy hoạch đã được duyệt và góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng đô thị.

Đầu tư xây dựng khu đô thị có nhà ở, cung cấp đầy đủ các chức năng của khu đô thị hoàn chỉnh nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, làm việc và vui chơi giải trí cho người dân địa phương.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 250 ha; quy mô dân số khoảng 20.897 người. Quỹ đất phát triển nhà ở thương mại dự kiến khoảng 47,28ha; quỹ đất phát triển nhà ở cao tầng khoảng 4,97ha; quỹ đất phát triển nhà ở xã hội khoảng 12,82 ha.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 5.838 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án trong 7 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư, dự kiến từ quý 4/2025 đến quý 4/2032.

Trong một diễn biến khác có liên quan, mới đây Thủ tướng Chính phủ đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hai dự án lớn tại Khu Kinh tế Vân Phong, gồm Khu đô thị mới Tu Bông và dự án Khu đô thị mới Đầm Môn.

Cụ thể, dự án Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, trong đó có hơn 621,8ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đến ranh giới dự án) và 7,18ha đất phát triển nhà ở xã hội.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: Nhà ở liên kế 1.002 căn, nhà ở biệt thự 609 căn, chung cư 3.812 căn, nhà ở xã hội 1.130 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị...

Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 40.189 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 2.812 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có quy mô sử dụng đất hơn 1.440ha, trong đó có hơn 82ha đất hình thành từ lấn biển (diện tích từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm đền ranh giới dự án) và 3,99ha đất phát triển nhà ở xã hội.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở của dự án gồm: Nhà ở liên kế 791 căn, nhà ở biệt thự 592 căn, chung cư 858 căn, nhà ở xã hội 352 căn; các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch; các công trình công cộng khác phục vụ cho đơn vị ở và đô thị...

Tổng vốn đầu tư chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 25.119 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 526 tỷ đồng.

Được biết, đến nay, Khu kinh tế Vân Phong đã thu hút 155 dự án (131 dự án trong nước và 24 dự án FDI) với tổng vốn đăng ký khoảng 5,4 tỷ USD, trong đó vốn thực hiện đạt 61%, tương đương 3,3 tỷ USD.