Tiến độ triển khai các dự án bất động sản lớn tại Miền Trung - Tây Nguyên đang ra sao?

Khánh Hòa đang đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng

Đẩy nhanh tiến độ các dự án lớn vừa được chấp thuận nhà đầu tư

Nhiều địa phương như Lâm Đồng, Khánh Hòa, Quảng Ngãi,… hiện đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án bất động sản có quy mô lớn đã được chấp thuận nhà đầu tư trong năm 2023.

Tại Khánh Hòa, Liên danh Công ty Cổ phần Vinhomes, Công ty Cổ phần Đầu tư Cam Ranh và Công ty Cổ phần Giải pháp năng lượng Vines đang phối hợp với chính quyền địa phương triển khai công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư cho dự án khu đô thị ven vịnh Cam Ranh hơn 85.000 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh - Khu 2; phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, TP. Cam Ranh - Khu 3.

Trong năm 2023, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận Công ty Cổ phần Muối Cam Ranh làm chủ đầu tư dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.756 tỷ đồng.

Mới đây, dự án nói trên đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh.

Cùng với đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã cho phép Công ty Cổ phần Muối Cam Ranh (công ty con của Vinhomes) chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa.

Năm 2023, Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới. Đơn cử, dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi quy mô 7.106 tỷ đồng do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND làm chủ đầu tư và đối tác xây lắp là Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng DELTA.

Hồi tháng 2/2024, UBND tỉnh đã có tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi.

Tại Lâm Đồng, Liên danh Công ty cổ phần Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản An Phúc và Công ty cổ phần Bất động sản Hano-Vid hiện đang đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án Khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim quy mô gần 12.000 tỷ đồng.

Mới đây, liên danh nhà đầu tư này đã nộp 10 tỷ đồng tiền ứng trước phục vụ cho công tác kiểm đếm, đo đạc, lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư.

Trong thời gian tới, UBND huyện Đức Trọng tiếp tục chỉ đạo các phòng ban, đơn vị, địa phương tăng cường công tác quản lý nhà nước tại khu vực thực hiện dự án; phối hợp với các Sở ngành, nhà đầu tư đẩy nhanh các bước thực hiện dự án,…

Cũng trong năm 2023, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần bất động sản HANO - VID và Công ty cổ phần AAC Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

Vừa qua, Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam đã đề xuất gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Lâm Đồng đã bác đề xuất này, đồng thời yêu cầu Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam thực hiện ngay việc ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định số 2295/QĐ-UBND ngày 16/11/2023 của UBND tỉnh (trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày UBND tỉnh ban hành văn bản).

Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện ứng số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh thông báo chấm dứt Quyết định chấp thuận nhà đầu tư và tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Nhiều địa phương sắp tổ chức lễ công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư

Xúc tiến đầu tư loạt dự án mới trong năm 2024

Mới đây, nhiều địa phương tại khu vực Miền Trung - Tây Nguyên đã lên kế hoạch thu hút đầu tư các dự án lớn trong năm 2024.

Dự kiến trong tháng 2/2024, tại thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên sẽ diễn ra hội nghị công bố quy hoạch tỉnh Phú Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư.

Tại hội nghị này, UBND tỉnh Phú Yên cũng sẽ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, biên bản ghi nhớ đầu tư cho các nhà đầu tư.

Theo kế hoạch, UBND tỉnh Phú Yên sẽ trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho 7 dự án với tổng vốn đầu tư 2.243 tỷ đồng. Đồng thời trao quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với 10 dự án có tổng vốn đầu tư 10.239 tỷ đồng.

Cũng theo kế hoạch vừa được phê duyệt, dự kiến UBND tỉnh Phú Yên sẽ trao biên bản ghi nhớ đầu tư đối với 11 dự án quy mô 120.149 tỷ đồng.

Tương tự, dự kiến trong tháng 3-4/2024, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ tổ chức tổ chức hội nghị công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 và xúc tiến đầu tư tỉnh.

Tại hội nghị này, Ninh Thuận sẽ trao Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước; trao Biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án giữa UBND tỉnh và các nhà đầu tư.

Các dự án trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Quyết định Chủ trương đầu tư đồng thời Chấp thuận nhà đầu tư, các dự án trao Biên bản Ghi nhớ là những dự án nằm trong 5 nhóm ngành, lĩnh vực quan trọng của tỉnh có quy mô lớn, tạo động lực phát triển bền vững cho tỉnh.

Cụ thể, Ninh Thuận dự kiến trao Chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước đối với 3 dự án thuộc lĩnh vực năng lượng; 11 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp, cảng biển; 4 dự án thuộc lĩnh vực đô thị, nhà ở xã hội; 2 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, du lịch; 3 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 1 dự án thuộc lĩnh vực y tế; 1 dự án thuộc lĩnh vực giáo dục.

Một số dự án khu đô thị có quy mô lớn như, Khu đô thị mới Đông Bắc (K3) quy mô 11.452 tỷ đồng; Khu đô thị mới Tây Bắc quy mô 7.750 tỷ đồng; Dự án Đầu tư Khu đô thị mới Bắc Sông Ông quy mô 1.650,3 tỷ đồng; Dự án Nhà ở xã hội Thành Hải quy mô 1.137 tỷ đồng;…

Riêng các dự án trao Biên bản ghi nhớ nghiên cứu đầu tư dự án giữa UBND tỉnh và các nhà đầu tư, gồm 4 dự án thuộc lĩnh vực năng lượng; 6 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 5 dự án thuộc lĩnh vực du lịch; 3 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp; 5 dự án thuộc lĩnh vực đô thị.

Theo đó, một số dự án đô thị, du lịch có quy mô lớn như: Khu đô thị du lịch biển Thái An (Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group); KDL cao cấp Vĩnh Hải (Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bãi Hời; Khu du lịch ven biển phía Nam tỉnh (Khu 3) (Công ty TNHH Nội Thất và Nhà Gỗ ASIA Ninh Thuận;

Khu du lịch Bãi đá Trứng (Công ty Cổ phần Đầu Tư Đá Trắng); Khu đô thị du lịch Đầm Nại (Công ty Cổ phần Tập đoàn Ecopark); Khu đô thị Nam Sông Dinh (Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Trường Thành); Khu đô thị mới Núi Đá Chồng (Công ty Cổ phần dịch vụ và đầu tư BĐS Midland); Khu đô thị Đông Nam 1 (Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thành Đông);…

Trong khuôn khổ sự kiện công bố quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, UBND tỉnh Bình Thuận sẽ trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 03 doanh nghiệp và trao Bản ghi nhớ đăng ký đầu tư cho 08 doanh nghiệp để thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh.

Trong đó, các dự án quy mô lớn sắp được trao Bản ghi nhớ đăng ký đầu tư gồm: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Kiến Phát thực hiện dự án Khu đô thị du lịch, nghệ thuật, văn hóa và thể thao, diện tích sử dụng đất 45 ha và tổng vốn đầu tư 1.850 tỷ đồng; Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC Corp.) thực hiện dự án Khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Hàm Tân - La Gi, diện tích sử dụng đất 5.000 ha và tổng vốn đầu tư 20.000 tỷ đồng;...

Trong năm 2024, tỉnh Đắk Nông có 17 dự án thu hút đầu tư với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 3.045 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực đô thị, du lịch, thương mại dịch vụ có 10 dự án, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.560 tỷ đồng.

UBND tỉnh Đắk Nông tiếp tục rà soát, hoàn thiện pháp lý để thu hút, kêu gọi đầu tư khoảng 44 dự án có tiềm năng trong giai đoạn tiếp theo, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 290.279 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực đô thị, du lịch, thương mại dịch vụ có 19 dự án, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 77.444 tỷ đồng.