Thu hồi 1,5ha đất tại khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Thủ đô

Khu đô thị Tây Hồ Tây.

UBND TP. Hà Nội đã ban hành quyết định về việc thu hồi hơn 1,5ha đất tại ô đất B1CC4 dự án Khu trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm do Công ty TNHH Phát triển THT (thuộc Tập đoàn Daewoo) đang sử dụng cho Công ty TNHH VIESTA thuê để tiếp tục thực hiện dự án B1CC4.

Lý do thu hồi là do Công ty THT đã chuyển nhượng dự án đầu tư tại ô đất ký hiệu B1CC4 cho VIESTA theo Hợp đồng chuyển nhượng ngày 27/12/2023. Do đó, Hà Nội quyết định cho VIESTA thuê phần diện tích đất thu hồi để tiếp tục thực hiện dự án B1CC4.

Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Thời hạn sử dụng là kể từ ngày UBND TP ký quyết định cho thuê đất đến ngày 20/8/2062.

Dự án Khu đô thị mới Tây Hồ Tây (tên thương mại là Starlake Tây Hồ Tây) được xem là khu đô thị đắt đỏ bậc nhất Thủ đô khi có giá chung cư hơn 100 triệu đồng/m2, giá biệt thự lên tới 850 triệu đồng/m2.

Trong 5 khu đô thị có giá đất ở trên 100 triệu đồng/m2 (theo bảng giá đất mới nhất được UBND TP. Hà Nội ban hành), Starlake Tây Hồ Tây là khu đô thị có giá đất cao nhất, với hơn 113 triệu đồng/m2, tăng 225% so với bảng giá đất ban hành năm 2019.

Tuy nhiên giá đất trên thị trường còn cao gấp 3-5 lần so với mức giá trên. Một căn biệt thự song lập với diện tích 240m2 tại dự án đang được rao bán với giá 204 tỷ đồng, tương đương 850 triệu đồng/m2. Hay một căn liền kề diện tích 112m2 có giá 50 tỷ đồng, tương đương gần 450 triệu đồng/m2.

Giá chung cư tại dự án đang được rao từ 90-135 triệu đồng/m2, cá biệt có căn được rao với giá 150 triệu đồng/m2.