Thông tin QUAN TRỌNG và tiến độ thực hiện chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1

Dự án chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 được đánh giá là một trong những dự án trọng điểm của tỉnh Đồng Nai, với mục tiêu xây dựng một khu đô thị hiện đại, đồng thời phát triển các tiện ích thương mại và dịch vụ, cải thiện chất lượng môi trường sống và giảm thiểu ô nhiễm từ khu công nghiệp cũ. Dự án này nằm trong chiến lược dài hạn của tỉnh nhằm phát triển đô thị bền vững và mở rộng không gian sống cho người dân Biên Hòa.

Tại hội nghị, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã cung cấp các thông tin cơ bản về dự án, bao gồm căn cứ pháp lý, tên gọi, mục đích, ý nghĩa, tổng diện tích đất thu hồi, cùng thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Trung tâm cũng giải thích chi tiết về quy trình, thủ tục bồi thường và hỗ trợ khi thu hồi đất, cũng như các chính sách hỗ trợ theo quy định của pháp luật.

Một trong những thông tin quan trọng được đưa ra là thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và thu hồi đất. Theo đó, tổng thời gian thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, và thu hồi đất không quá 8 tháng kể từ ngày ban hành thông báo thu hồi đất. Cụ thể:

• Khu đất gần 9 héc ta sẽ được thu hồi để đấu giá quyền sử dụng, dự kiến hoàn thành giải phóng mặt bằng vào tháng 7-2025.
• Khu đất 28 héc ta dành cho việc xây dựng trụ sở các cơ quan (nằm trong tổng thể Khu Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh rộng 105 héc ta) sẽ hoàn thành thu hồi vào tháng 7-2025.
• Các khu đất còn lại, thời gian hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng dự kiến vào tháng 12-2025.

Các doanh nghiệp tham gia hội nghị đã đưa ra nhiều ý kiến, kiến nghị về phương án bồi thường, hỗ trợ di dời tài sản và lao động mất việc. Các doanh nghiệp mong muốn có chính sách hỗ trợ hợp lý để bù đắp chi phí khi xây dựng nhà xưởng mới, đồng thời đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn trong thủ tục về quy hoạch, đất đai và xây dựng.

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, ông Mai Phong Phú, khẳng định trung tâm sẽ tiếp thu các ý kiến và xây dựng phương án bồi thường hợp lý, đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật. Ông cũng bày tỏ hy vọng các doanh nghiệp sẽ đồng thuận với chủ trương và kế hoạch thực hiện dự án của tỉnh.

Mục tiêu và tầm quan trọng

Dự án Chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ không chỉ đơn giản là việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà còn đóng góp lớn vào việc cải thiện cảnh quan, môi trường sống và chất lượng hạ tầng đô thị tại khu vực. Khu đô thị mới này dự kiến sẽ có các công trình cao tầng, trung tâm thương mại, các khu vực dịch vụ tiện ích, cùng không gian xanh dành cho cư dân và các khu vực công cộng phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, và giải trí.

Dự án cũng góp phần vào việc giải quyết vấn đề ô nhiễm từ hoạt động sản xuất tại khu công nghiệp Biên Hòa 1, làm giảm tác động môi trường cho cộng đồng dân cư. Bên cạnh đó, khu đô thị mới sẽ giúp tỉnh Đồng Nai thu hút thêm đầu tư, phát triển dịch vụ và thương mại, từ đó tạo thêm việc làm, gia tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương và cải thiện chất lượng sống cho cư dân khu vực.

Dự án chuyển đổi công năng này còn được kỳ vọng sẽ tạo ra một động lực phát triển mạnh mẽ cho thành phố Biên Hòa trong tương lai, đồng thời hình thành một khu đô thị kiểu mẫu, phát triển bền vững, hiện đại và thân thiện với môi trường.