Thông tin mới về khu đất 77ha gần sân bay và cao tốc ở Long Thành

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành Quyết định số 1885/QĐ-UBND ngày 10/6 về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thương mại dịch vụ và dân cư theo quy hoạch tại xã Long Đức, huyện Long Thành.

Khu đất này có phía Đông giáp với cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu theo quy hoạch; phía Tây giáp với Quốc lộ 51 và đường Lê Duẩn; phía Nam giáp với đường Vũ Hồng Phô và khu dân cư hiện hữu;phía Bắc giáp với đường Long Đức - Lộc An và khu dân cư hiện hữu.

Quy mô diện tích khoảng 77ha, quy mô dân số khoảng 12.000 – 20.000 người.

Vị trí khu vực lập quy hoạch trong quy hoạch chung thị trấn Long Thành

Trước đó vào tháng 4/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành kế hoạch về việc thực hiện công tác lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu trung tâm thương mại, dịch vụ và dân cư 77,28 ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành để phục vụ công tác đấu giá.

Khu đất rộng 77,28 ha tại xã Long Đức từng được UBND tỉnh Đồng Nai giao cho Công ty Cổ phần Lộc Thịnh để thực hiện dự án.

Vào năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định thu hồi khu đất và bãi bỏ Quyết định giao đất cho công ty này.

Lý do thu hồi là để tái cấu trúc khu vực và giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý khu đất, đồng thời triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, năm nay tỉnh đã ban hành kế hoạch đấu giá 37 khu đất với tổng giá trị ước tính theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng.

Trong số đó, 17 khu đất đã cơ bản đủ điều kiện để đấu giá. Cụ thể, khu đất Cụm công nghiệp Long Giao đang được xây dựng dự thảo phương án đấu giá mới sau khi điều chỉnh ngành nghề thu hút đầu tư.

Hai khu đất tại Cụm công nghiệp gốm sứ Tân Hạnh đang chuẩn bị thông báo đấu giá lần 2.

Có 5 khu đất khác đã được UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá, và các khu còn lại đang trong quá trình hoàn tất thủ tục.

Đối với 20 khu đất còn lại cần đẩy nhanh tiến độ để tổ chức đấu giá trong năm nay, có nhiều khu đáng chú ý như: 77 ha và hơn 36 haa tại xã Long Đức (huyện Long Thành); 107 ha tại núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc); 282 ha tại xã Bình Sơn (huyện Long Thành) và một số khu đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1.

Trong thời gian tới, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện thủ tục pháp lý về đất đai, quy hoạch, xây dựng phương án đấu giá và tổ chức các phiên đấu giá. Đồng thời, Trung tâm cũng sẽ tiếp tục rà soát để bổ sung thêm các khu đất tiềm năng vào kế hoạch đấu giá.