Giá thuê văn phòng hạng A đã giảm nhẹ trong quý 4/2012, đạt khoảng 646.000 đồng/m2/tháng. Mặc dù hầu hết các yêu cầu tìm thuê văn phòng đều hướng đến phân khúc hạng B nhưng giá thuê của phân khúc này vẫn giảm nhẹ, đạt mức khoảng 438.000 đồng/m2/tháng.
Quý cuối cùng của năm có thêm 5 tòa nhà văn phòng cho thuê tham gia vào thị trường với tổng diện tích cho thuê khoảng 33.000m2, nâng tổng nguồn cung hiện tại đạt mức khoảng 1,3 triệu m2, tăng khoảng 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó hạng B chiếm 48%, hạng A chiếm 10% và hạng C chiếm 42% tổng nguồn cung.
Dự báo trong thời gian tới, giá thuê của phân khúc văn phòng cho thuê cả hạng A và hạng B sẽ tiếp tục giảm, chủ yếu do ngân sách khách thuê bị cắt giảm và chủ tòa nhà cũng sẵn sàng giảm giá để duy trì tỷ lệ lấp đầy của các cao ốc văn phòng hiện tại.
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!-
Từ văn phòng lý tưởng đến bài toán chi phí: “Mẹo” giúp doanh nghiệp chọn đúng văn phòng ngay từ đầu
Văn phòng ngày nay không chỉ là nơi làm việc mà còn là “điểm chạm cảm xúc” với nhân sự và là biểu tượng thương hiệu của doanh nghiệp. Một không gian đẹp, được trang trí theo mùa lễ hội, không chỉ tạo cảm giác hứng khởi mà còn truyền cảm hứng sáng tạo...
-
Metrolink An Phú – tòa nhà cho thuê văn phòng và thương mại kết nối đa tiện ích
Metrolink An Phú (Cantavil Quận 2) – tòa nhà cho thuê văn phòng và thương mại - tọa lạc tại trung tâm sầm uất nhất thuộc khu Đông TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm từ giới doanh nghiệp và dân công sở hiện đại. Không chỉ là tòa nhà văn phòng, Metrolink...
-
Một phân khúc tại Hà Nội mà “cuộc chơi” đang nghiêng về phía khách thuê
Thị trường văn phòng tại Hà Nội đang bước vào một chu kỳ chuyển biến mang tính bước ngoặt: nguồn cung chất lượng cao tăng nhanh, trong khi nhu cầu sử dụng không gian cũng đang thay đổi theo hướng chiến lược và bền vững hơn. Trong bối cảnh đó, các doa...
-
2025 sẽ là năm của khách thuê văn phòng Hà Nội?
Thị trường Hà Nội đã đạt sự đa dạng và phân hóa về vị trí các khu hành chính/văn phòng. Chính bởi vậy, khách thuê có nhiều sự lựa chọn hơn, và các lựa chọn của khách thuê sẽ không bị gói gọn giới hạn tại một khu vực nữa. Điều này đồng nghĩa với việc ...
-
Giá thuê văn phòng TP.HCM dự báo tăng mạnh trong năm 2025
Năm 2025, thị trường văn phòng TP.HCM ghi nhận thêm 165.000 m2 nguồn cung mới từ hai dự án ở cả khu vực trung tâm và ngoài trung tâm. Tăng trưởng giá thuê dự báo tăng mạnh 5% trong năm 2025.
.png)
Chia sẻ bài viết
Góp ý
