Theo các số liệu vừa công bố, thị trường nhà đất Mỹ tiếp tục bình ổn dần và đây là một dấu hiệu đáng mừng cho nền kinh tế số một thế giới vốn đang “trầy trật” hồi phục trước thời điểm sắp diễn ra cuộc bầu cử tổng thống Mỹ.

Giá nhà ở Mỹ hiện đã tăng lên mức cao nhất trong vòng hơn 6 năm năm trở lại đây. Nguồn: Internet.

Hiệp hội bất động sản quốc gia cho biết doanh số bán các ngôi nhà mới hoặc từng có người sử dụng trước đó đã tăng 7,8% so với tháng 7, mức tăng cao nhất kể từ tháng 5/2010, và tăng 9,3% so với một năm trước đây.

Giá nhà ở Mỹ hiện đã tăng lên mức cao nhất trong vòng hơn 6 năm trở lại đây, với giá bán trung bình của một ngôi nhà đã qua sử dụng tăng 9,5% lên 187.400 USD/căn.

Nhà kinh tế cao cấp Sal Guatieri của thị trường vốn BMO cho biết “thị trường nhà đất đang phục hồi một cách thật sự”. Các yếu tố như khả năng thanh toán, nhu cầu mua nhà tăng và sự quan tâm mạnh mẽ của nhà đầu tư đang khiến thị trường khởi sắc, đồng thời gói kích thích kinh tế QE3 giúp giảm thêm lãi suất thế chấp.

Báo cáo từ Bộ Thương mại Mỹ cho biết doanh số bán nhà đã tăng 2,3% so với tháng 7 và tăng lên 29,1% so với tháng 8/2011. Giấy phép xây dựng mới, một biểu hiện cho việc xây dựng nhà trong tương lai giảm 1% nhưng vẫn cao hơn 24,5% so với cùng kỳ năm ngoái.
Mặc dù vậy, nhà phân tích Michael Gapen cảnh báo rằng sự phục hồi nhà đất vần còn phải đối mặt với nhiều thách thức.

Trước đó, Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) đã quyết định tung ra gói cứu trợ mới nhằm củng cố và thúc đẩy đà phục hồi vẫn chưa chắc chắn của nền kinh tế lớn nhất thế giới, và tiếp tục giữ tỷ lệ lãi suất các khoản vay nóng giữa các ngân hàng thương mại ở mức gần như bằng 0 cho tới giữa năm 2015 thay vì cuối năm 2014 như kế hoạch trước đây.

Chương trình nới lỏng có định lượng lần thứ ba (QE3) dự kiến tung ra 23 tỷ USD trong tháng 9 và sau đó mỗi tháng sẽ tung ra 40 tỷ USD để mua trái phiếu.

Với việc tiếp tục giữ mức lãi suất cực thấp, FED hy vọng sẽ kích thích sự chi tiêu, qua đó tạo điều kiện cho các công ty thuê tuyển thêm công nhân nhằm cải thiện thị trường lao động, đồng thời khuyến khích giới đầu tư và khiến họ đổ tiền ra mua tài sản góp phần giúp giá nhà đất khởi sắc.

Nhà phân tích Patrick Newport thuộc IHS Global Insight - hãng chuyên dự báo kinh tế, phân tích ngành và thông tin thị trường - dự đoán doanh số các ngôi nhà “hiện tồn” sẽ tăng 7% - 10% trong năm nay.

 
Theo Báo Tin tức
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn