Thị trường bất động sản nhà ở Quảng Ngãi đang và sẽ phát triển ra sao?

Quảng Ngãi hiện đang triển khai 59 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, trong đó có 47 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư.

Quảng Ngãi đang triển khai 59 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị

Tính đến hết năm 2023 toàn tỉnh Quảng Ngãi có 59 vị trí phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị. Trong đó có 47 dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng và 12 vị trí đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang chuẩn bị các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư.

Cụ thể, 47 dự án đã được lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng trong giai đoạn 2021-2023 gồm: Thành phố Quảng Ngãi có 24 dự án; thị xã Đức Phổ có 8 dự án; huyện Bình Sơn có 2 dự án; huyện Sơn Tịnh có 1 dự án; huyện Tư Nghĩa có 7 dự án; huyện Mộ Đức có 3 dự án; huyện Lý Sơn có 1 dự án; huyện Sơn Hà có 1 dự án.

12 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang chuẩn bị các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư gồm: Thành phố Quảng Ngãi có 3 dự án; thị xã Đức Phổ có 2 dự án; huyện Tư Nghĩa có 1 dự án; huyện Mộ Đức có 1 dự án; huyện Trà Bồng có 2 dự án; huyện Ba Tơ có 3 dự án.

Bên cạnh đó, toàn tỉnh Quảng Ngãi hiện có 7 vị trí phát triển nhà ở xã hội. Trong đó có 2 dự án đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng và có 5 vị trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, tính đến hết năm 2023, toàn tỉnh Quảng Ngãi có 100 vị trí phát triển các dự án đầu tư công xây dựng hệ thống hạ tầng tạo lập quỹ đất ở để bố trí tái định cư, đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân.

Trong đó, có 69 dự án tái định cư đã được phân bổ vốn trong kế hoạch đầu tư công các năm 2021, 2022, 2023; đã hoàn thành hoặc chuyển tiếp triển khai đầu tư trong năm 2024.

Đồng thời có 31 dự án đầu tư công tạo lập quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất cho người dân đã được phân bổ vốn trong kế hoạch đầu tư công các năm 2021, 2022, 2023; đã hoàn thành hoặc chuyển tiếp triển khai đầu tư trong năm 2024.

Quảng Ngãi dự kiến có 196 vị trí có khả năng xem xét trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị trong năm 2024.

Hàng trăm vị trí ưu tiên đầu tư các dự án phát triển nhà ở mới

Theo kế hoạch vừa được phê duyệt, trong năm 2024, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi dự kiến có 196 vị trí có khả năng xem xét trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Trong đó, tại thành phố Quảng Ngãi có 80 vị trí; thị xã Đức Phổ có 7 vị trí; huyện Bình Sơn có 21 vị trí; huyện Sơn Tịnh có 14 vị trí; huyện Tư Nghĩa có 42 vị trí; huyện Mộ Đức có 13 vị trí; huyện Nghĩa Hành có 8 vị trí; huyện Lý Sơn có 4 vị trí; huyện Sơn Hà có 1 vị trí; huyện Ba Tơ có 6 vị trí.

Trong năm 2024, Quảng Ngãi dự kiến có 5 vị trí có khả năng xem xét trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Cùng với đó, Quảng Ngãi dự kiến có 45 dự án triển khai mới. Trong đó có 27 vị trí dự kiến thực hiện các dự án đầu tư công bố trí quỹ đất tái định cư và 18 vị trí dự kiến thực hiện các dự án đầu tư công để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất.

27 vị trí dự kiến thực hiện các dự án đầu tư công bố trí quỹ đất tái định cư gồm: Thành phố Quảng Ngãi với 4 dự án; huyện Bình Sơn có 11 dự án; huyện Sơn Tịnh có 1 dự án; huyện Tư Nghĩa có 1 dự án; huyện Minh Long có 1 dự án; huyện Sơn Hà có 1 dự án; huyện Sơn Tây có 4 dự án; huyện Ba Tơ có 2 dự án.

18 vị trí dự kiến thực hiện các dự án đầu tư công để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất gồm: Thị xã Đức Phổ với 12 dự án; huyện Sơn Tịnh có 2 dự án; huyện Trà Bồng có 4 dự án.