Ngày 4-3, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm (Bộ Tư pháp) tổ chức tọa đàm góp ý dự thảo thông tư hướng dẫn việc đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

Dự thảo này khi ban hành sẽ thay thế các thông tư liên tịch số 05/2005, 03/2006 và 06/2010 của liên bộ Tư pháp và Tài nguyên và Môi trường.

Đại diện Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Gò Vấp thắc mắc: Trong hồ sơ đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai yêu cầu phải có giấy phép xây dựng. Thực tế, nhiều dự án đã hoàn thành nhưng chưa làm thủ tục đăng ký sở hữu công trình. Nhà đầu tư đã cầm giấy phép này đi đăng ký thế chấp. Công trình đó là tài sản hình thành trong tương lai hay đã hình thành?”.

Đại diện Ngân hàng HSBC băn khoăn: Trường hợp chủ đầu tư đã có giấy đỏ, thuộc diện đóng tiền thuê đất hằng năm nhưng chủ đầu tư chưa thực hiện xong nghĩa vụ đóng tiền sử dụng đất thì ngân hàng có được làm thủ tục thế chấp phần tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai? Theo ông Hồ Quang Huy, Trưởng phòng Nghiệp vụ, Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm, về mặt pháp lý, Nhà nước không cấm việc đăng ký thế chấp như trên, tuy nhiên các tổ chức nhận thế chấp cần xác định mức độ rủi ro.

Vấn đề minh bạch hóa và cung cấp thông tin về thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cũng được nhiều đại biểu quan tâm. Theo một số ý kiến, việc cung cấp công khai thông tin sẽ giúp cho nhiều tổ chức tín dụng nhận thế chấp tránh được rủi ro.

Cafeland.vn - Theo Pháp Luật TP
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn