Thái Nguyên cho phép người nước ngoài sở hữu 420 căn hộ tại dự án khu đô thị 2.700 tỷ

Người nước ngoài vừa được phép sở hữu nhà ở tại Khu đô thị Yên Bình (Thái Nguyên). Ảnh minh hoạ

UBND tỉnh Thái Nguyên vừa ban hành văn bản số 1685, công bố danh mục dự án nhà ở thương mại được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu. Theo đó, Khu đô thị Yên Bình (phường Vạn Xuân) do Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Yên Bình làm chủ đầu tư là dự án được lựa chọn, với hai tòa tháp cao tầng TT-01 và TT-03 nằm trong diện được phép bán cho người nước ngoài.

Dự án có quy mô 73,6 ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.700 tỷ đồng, được triển khai theo hai giai đoạn, dự kiến đón khoảng 12.000 cư dân khi hoàn thành. Riêng hai tòa tháp TT-01 và TT-03 có chiều cao 20 tầng, tổng cộng 1.400 căn hộ, trong đó người nước ngoài được phép sở hữu tối đa 420 căn. Dự án dự kiến hoàn thành, bàn giao vào cuối quý 1/2030.

UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu chủ đầu tư công khai danh mục nhà ở cho phép sở hữu với người nước ngoài, đồng thời tuân thủ chặt chẽ các quy định của Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024/NĐ-CP. Việc quản lý cư trú, mua bán, chuyển nhượng sẽ được giám sát nhằm đảm bảo an ninh – quốc phòng và trật tự xã hội trên địa bàn.

Theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nếu đáp ứng các điều kiện về pháp lý và thuộc đối tượng được quy định, như có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, giấy tờ thành lập hợp pháp tại Việt Nam hoặc được phép nhập cảnh.

Họ chỉ được mua nhà ở thương mại trong các dự án không ảnh hưởng đến quốc phòng, an ninh, với tỷ lệ sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư hoặc 250 căn nhà riêng lẻ trong một khu vực cấp phường.