TDC vay tối đa 1.000 tỷ đồng tại TPBank để phát triển dự án TDC Plaza

Dự án TDC Plaza

Theo Nghị quyết số 18/NQ-HĐQT ngày 3/10/2025, TDC sẽ sử dụng dịch vụ cấp tín dụng của TPBank dưới hai hình thức: vay vốn và phát hành bảo lãnh, theo phương thức cấp hạn mức và từng lần.

Mục đích của khoản vay là phục vụ cho Dự án Khu nhà ở TDC Plaza, do Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương làm chủ đầu tư. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm của doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản nhà ở tại Bình Dương.

Để đảm bảo nghĩa vụ tín dụng, TDC thống nhất thế chấp các tài sản thuộc sở hữu của công ty hoặc bên thứ ba, bao gồm bất động sản, phương tiện vận tải, sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi, quyền tài sản, quyền đòi nợ và các tài sản khác được ngân hàng chấp thuận.

Theo kế hoạch năm 2025, TDC đặt mục tiêu doanh thu 3.139,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 253,7 tỷ đồng. Tuy nhiên, kết thúc 6 tháng đầu năm, công ty chỉ ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất 66,17 tỷ đồng, tương đương 26,1% kế hoạch năm.

Về dòng tiền, TDC ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 330,7 tỷ đồng, trái ngược với mức dương 32,78 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Trong quá khứ, năm dòng tiền kinh doanh âm lớn nhất của TDC là năm 2023, với mức âm 46,59 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, dòng tiền đầu tư âm 8,7 tỷ đồng, trong khi dòng tiền tài chính dương 355,3 tỷ đồng, chủ yếu nhờ thu tiền từ đợt phát hành thêm cổ phiếu trong kỳ.

Tính đến 30/6/2025, tổng tài sản của TDC đạt 4.433,6 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 22,5 tỷ đồng.

Trong quý II, TDC đã tăng vốn điều lệ từ 1.000 tỷ đồng lên 1.272,28 tỷ đồng. Sau đợt phát hành này, dù vẫn nắm giữ cùng số lượng cổ phiếu, tỷ lệ sở hữu của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã chứng khoán: BCM) đã giảm từ 60,7% xuống còn 47,7% vốn điều lệ.

Dự án TDC Plaza tọa lạc tại đường Lê Lai, phường Định Hòa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (cũ). Dự án có quy mô hơn 22.000 m2, gồm 5 block cao 21 tầng và 2 tầng hầm.