Sở Xây dựng Lâm Đồng: Công ty Mount A đề xuất xây khách sạn 5 sao cạnh Hồ Xuân Hương là ‘’chưa phù hợp’’

Hồ Xuân Hương, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng (ảnh minh họa)

Theo đó, Công ty Mount A có văn bản đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng xem xét, chấp thuận cho công ty tiến hành thủ tục đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp 5 sao trên khu đất số 11 Trần Quốc Toản, song song với quá trình tổ chức lập điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP. Đà Lạt và vùng phụ cận.

Cụ thể, khách sạn 5 sao này sẽ có quy mô 7 tầng nổi và 4 tầng hầm, mật độ xây dựng 60% đối với phần nổi và 90% đối với phần ngầm. Công trình sẽ góp phần tạo điểm nhấn cho TP. Đà Lạt.

Sau khi xem xét hồ sơ đề xuất dự án nói trên, Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết khu đất số 11 Trần Quốc Toản thuộc phạm vi đồ án thiết kế đô thị khu vực cảnh quan hồ Xuân Hương và đồ án quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị, tỷ lệ 1/500 khu vực trung tâm Hòa Bình, TP. Đà Lạt.

Đối chiếu với một số quy định có liên quan, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho rằng đề xuất của Công ty là chưa phù hợp với quy hoạch chi tiết và Thiết kế đô thị được duyệt.

Ngoài ra, theo quy định quản lý kèm theo quy hoạch chung 704 thì các công trình điểm nhấn của đô thị được xác định trong các đồ án Quy hoạch phân khu. Tuy nhiên, hiện nay tại vị trí khu đất chưa có Quy hoạch phân khu được duyệt. Đồ án quy hoạch phân khu khu trung tâm hiện đang do UBND thành phố Đà Lạt tổ chức lập, trong đó chưa xác định vị trí khu đất 11 Trần Quốc Toản là công trình điểm nhấn.

Việc đề xuất phương án bổ sung hệ thống các công trình điểm nhấn do Sở Xây dựng đề xuất tại văn bản số 1693/SXD-QHKT và được UBND tỉnh cơ bản thống nhất tại văn bản số 7055/UBND-QH ngày 19/9/2022 chỉ là cơ sở để nghiên cứu, đề xuất trong quá trình triển khai lập QHPK khu trung tâm thành phố Đà Lạt.

Từ thực tiễn nêu trên, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chưa xem xét đề xuất của Công ty cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ MOUNT A về đầu tư xây dựng khách sạn cao cấp 5 sao trên khu đất số 11 Trần Quốc Toản, phường 01, thành phố Đà Lạt.