Sở Xây dựng Đà Nẵng công bố loạt dự án đủ điều kiện bán

Thành phố Đà Nẵng. Ảnh: Lê Lê

Theo đó, dự án Capital Square 3 (Công ty TNHH Bất động sản SIH) và Capital Square 2 (Công ty TNHH Mega Assets) lần lượt cung cấp 586 căn hộ tại tòa MAT5-6 và 530 căn tại tòa A2.4, A2.6.

Bên cạnh đó còn có Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn của Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Đô có 941 căn hộ và dự án Bất động sản và Bến du thuyền Đà Nẵng của Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng gồm 34 căn biệt thự.

Dự án Khu đô thị du lịch Thủy Tú (phường Hải Vân) do Công ty cổ phần Tài chính và Phát triển Doanh nghiệp làm chủ đầu tư có 695 căn, gồm 689 biệt thự và 6 căn liền kề.

Tại phường Ngũ Hành Sơn, dự án The Nam Khang Resort Residences (Công ty CP The Nam Khang) có 18 căn biệt thự, còn FPT Plaza 3 trong Khu đô thị Công nghệ FPT (Công ty CP Đô thị FPT Đà Nẵng) có 837 căn hộ chung cư.

Riêng dự án dự án căn hộ Mia Plaza (phường Liên Chiểu) của Công ty cổ phần Đầu tư Mia, cung cấp 167 căn hộ.

Dự án Khu chung cư cao tầng, văn phòng thương mại và nhà ở Tuyên Sơn (phường Hòa Cường, Công ty CP Phát triển Nhà Tuyên Sơn) là dự án có quy mô lớn nhất trong danh sách, với 1.112 căn chung cư.

Trong danh sách nói trên còn có dự án Khu đô thị Cồn Tiến (phường Hội An Đông, Công ty CP Đạt Phương Hội An) với 340 căn nhà liền kề, song lập và biệt thự.

Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, trường hợp chủ đầu tư thế chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở đó thì phải giải chấp một phần hoặc toàn bộ dự án hoặc nhà ở và quyền sử dụng đất này trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng theo quy định tại khoản 2 Điều 183 Luật Nhà ở năm 2023. Thực hiện việc bảo lãnh trong bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Điều 26 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024.

Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở cho bên mua và không được thu quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Chỉ được thu tiền đặt cọc không quá 05% giá bán nhà ở khi nhà ở đã có đủ các điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.