Số phận những dự án đô thị “đón đầu” sân bay Long Thành ngày ấy, bây giờ đang ra sao?

Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World do Tập đoàn Đất Xanh phát triển tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án này được giới thiệu cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4 km.

Dự án có tổng diện tích lên đến 92ha, trong đó 50,5% diện tích dành để xây dựng shophouse, nhà phố thương mại. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong số những đô thị được đầu tư đón đầu sân bay Long Thành.

Ghi nhận thực tế, hiện nay khu vực nội khu của dự án đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan hoàn chỉnh. Nhiều dãy nhà phố nằm các tuyến phố chính cũng đã hoàn thiện.

Quần thể công viên giải trí có quy mô 3ha với các trò chơi vận động, hồ bơi… là điểm nhấn trong dự án.

Các tiện ích khác như trường học quốc tế, sân bóng đã mini cũng đã được chủa đầu tư xây dựng bên trong dự án.

Tuy nhiên, tất cả đều vắng lặng chưa có người về sinh sống. Một số căn nhà phố có treo bảng tên cửa hàng, công ty nhưng cũng không thấy hoạt động. Bên trong chỉ có vài người bảo vệ trông coi.

Một số khu vực chủ đầu tư xây dựng dang dở nhưng đã dừng thi công thời gian khá dài khi cỏ dại xâm lấn công trình.

Một môi giới đang bán dự án này cho biết, các sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự cao cấp tại dự án này có diện tích từ 100 – 300m2. Giá bán tùy sản phẩm giao động từ 3 – 15 tỉ đồng/căn.

Cũng được xây dựng để đón đầu sân bay là Khu đô thị Century City của Kim Oanh Group. Dự án này có mặt tiền trải dài dọc tuyến ĐT 769 kết nối quốc lộ 1A, 20 và quốc lộ 51. Đây là tuyến đường huyết mạch trong vận chuyển hàng hóa từ các tỉnh phía Bắc, Tây Nguyên đến các huyện Long Thành, Nhơn Trạch và ngược lại.

Dự án Century City có quy mô gần 50ha bao gồm các sản phẩm căn hộ, nhà phố, biệt thự.

Hiện nay, dự án đã hoàn thiện hạ tầng nội khu, nhiều dãy nhà phố được xây dựng, một số tiện ích như sân tennis, khu vui chơi dành cho trẻ em…

Dự án gần như lọt thỏm giữa rừng cao su bạt ngàn. Giá bán các căn nhà phố xây sẵn có diện tích 100m2, kết cấu một trệt, 3 tầng tại dự án này đang được rao bán từ 3 – 5 tỉ đồng tùy vị trí tuyến đường.

Tuy nhiên, toàn bộ dư án vẫn đang vắng vẻ, chưa có người về ở. Ngay cả dãy nhà phố nằm mặt tiền đường ĐT 769 được xây dựng khang trang nhưng không có bất kỳ hoạt động kinh doanh nào.

Nằm ngay cạnh khu tái định cư sân bay Long Thành, mặt tiền đường ĐT 769 là dự án khu đô thị STC Long Thành do Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land làm chủ đầu tư.

Dự án này có quy mô 23,4ha bao gồm các sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse.

Nhiều dãy nhà phố bên trong dự án hiện đã hoàn thiện nhưng chưa có người ở.

Giá bán mỗi căn shophouse nằm mặt tiền đường 769 đang được rao bán có diện tích đất 100m2 xây dựng 4 tầng đang được rao bán gần 9 tỉ đồng (gần 100 triệu đồng/m2). Với các sản phẩm nằm trong các tuyến đường nội khu dự án giá bán hiện từ 28 – 52 triệu đồng/m2.