Nhiều người dân mua nhà qua sàn giao dịch bất động sản
Bộ Xây dựng thừa nhận, việc quản lý sàn giao dịch BĐS còn thiếu chế
tài cụ thể, trong khi thủ tục thành lập quá đơn giản và dễ dãi. Vì vậy,
trong bối cảnh hiện nay, cần nâng cấp dần các sàn để loại bỏ những sàn
yếu kém, lợi dụng cơ chế để trục lợi.
Theo ông Phạm Sỹ Liêm, phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam, xét về ý
tưởng thì việc phân hạng các sàn là rất tốt. Có thể Bộ Xây dựng muốn
giúp muốn mọi người dân hiểu, nắm được và tiếp cận được với những sàn
giao dịch BĐS làm tốt. Để cho người dân biết nên đến với sàn nào để
tiếp cận với thị trường. Tuy nhiên, việc phân loại sàn giao dịch BĐS để
giúp cho thị trường BĐS trở nên minh bạch là điều khó khả thi. Việc minh
bạch thị trường BĐS không nằm ở việc phân loại sàn giao dịch.
Theo ông Liêm, sàn giao dịch BDS là cửa hàng của người kinh doanh, tức
là nơi người ta giới thiệu, bán sản phẩm của mình. Lẽ đương nhiên phải
nói tốt cho sản phẩm của mình, thậm chí có cái gì tốt là phóng đại lên
để bán được hàng. Vấn để chính là ở chỗ cơ quan chức năng phải có biện
pháp định hướng và giúp sàn giao dịch BĐS hoạt động chuyên nghiệp, hiệu
quả. Sàn giao dịch BĐS là hoạt động kinh doanh dịch vụ, do đó, sàn nào
được người ta tín nhiệm thì sẽ đông người tìm đến, không cần phải phân
loại.