Sắp thí điểm sàn giao dịch bất động sản

Yêu cầu này được nêu rõ trong Nghị quyết số 23 của Chính phủ về phiên họp thường kỳ tháng 1/2026.

Theo Nghị quyết, việc thí điểm sàn giao dịch bất động sản phải bảo đảm tiêu chí an toàn, công khai, minh bạch và lành mạnh. Đây không chỉ là một bước kỹ thuật trong quản lý thị trường mà được xem như một động thái “siết lại kỷ cương”, từng bước định hình cơ chế giao dịch chính thức, giảm thiểu rủi ro và nâng cao niềm tin của nhà đầu tư.

Yêu cầu đưa sàn giao dịch bất động sản vào vận hành được đặt trong tổng thể các giải pháp điều hành kinh tế năm 2026. Chính phủ nhấn mạnh việc theo dõi sát diễn biến kinh tế trong nước và quốc tế, điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, phối hợp chặt chẽ với chính sách tài khóa mở rộng có trọng tâm, trọng điểm. Mục tiêu là giữ ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát và bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế, đồng thời phấn đấu đạt mức tăng trưởng GDP quý I khoảng 8% và cả năm từ 10% trở lên.

Chỉ còn chưa đầy 20 ngày nữa, sàn giao dịch bất động sản được đưa vào vận hành thí điểm.

Trong bối cảnh đó, lãi suất, tỷ giá và tăng trưởng tín dụng sẽ được điều hành bám sát diễn biến thị trường, ưu tiên dòng vốn cho sản xuất - kinh doanh và các động lực tăng trưởng. Ngân hàng Nhà nước được giao nghiên cứu, đề xuất các giải pháp ổn định kinh tế vĩ mô liên quan đến lãi suất, tỷ giá, dự trữ ngoại hối và lạm phát, báo cáo Thủ tướng hằng tuần.

Đáng chú ý, cùng với sàn giao dịch bất động sản, Chính phủ cũng yêu cầu khẩn trương đưa vào hoạt động các thị trường giao dịch tài sản mã hóa và vàng trước ngày 28/2. Song song đó là lộ trình thành lập và vận hành đồng bộ Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam nhằm thu hút dòng vốn từ các định chế tài chính và quỹ đầu tư toàn cầu.

>> Xem thêm thông tin về thị trường bất động sản 2026

Riêng với bất động sản, việc thí điểm sàn giao dịch được kỳ vọng sẽ tạo nền tảng cho một cơ chế giao dịch tập trung, chuẩn hóa thông tin, hạn chế tình trạng “mù mờ pháp lý” hay giao dịch qua trung gian thiếu kiểm soát. Đây cũng là bước đi phù hợp với yêu cầu phát triển thị trường an toàn, bền vững trong bối cảnh lĩnh vực này có vai trò lan tỏa tới nhiều ngành nghề khác trong nền kinh tế.

Cùng với cải cách cấu trúc thị trường, Chính phủ tiếp tục yêu cầu phát huy hiệu quả Quỹ Nhà ở quốc gia và đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho thuê. Mục tiêu năm 2026 là hoàn thành trên 158.000 căn hộ nhà ở xã hội, qua đó vừa giải quyết nhu cầu an cư, vừa kích thích đầu tư và tiêu dùng nội địa.

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều biến động, sự kết hợp giữa tăng trưởng và kỷ luật thị trường được xem là chìa khóa để đạt mục tiêu cao mà vẫn giữ được nền tảng ổn định dài hạn.