Muốn tìm mua nhà, đất phù hợp với khả năng tài chính của mình, nhiều người lên mạng tham khảo giá. Nhìn mức giá một số website môi giới bất động sản đưa ra hợp lí, khách hàng vội vã gọi điện hỏi. Họ không ngờ những mức giá, thông tin đăng tải trên website là “ảo”, sai sự thật…
Hình minh họa
 
Tại Hội thảo “Góp ý Thông tư cấp chứng chỉ hành nghề và hoạt động môi giới bất động sản tại Việt Nam” nhiều chuyên gia cho rằng Thông tư đã “bỏ quên” các nhà môi giới bất động sản (MG BĐS) hoạt động độc lập.
 
Ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký kiêm Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng: “Thông tư hướng dẫn còn thiếu quy định với các nhà MG BĐS hoạt động độc lập chiếm số lượng lớn trên thị trường bất động sản (TT BĐS). Các nhà MG BĐS này cũng đã giúp thị trường BĐS có những bước phát triển nhất định. Tuy nhiên họ lại cũng có những hoạt động tiêu cực dẫn đến việc rối loạn TT BĐS. Thực tế có những sự vụ các nhà môi giới tiếp tay cho các dự án chưa đủ điều kiện đưa sản phẩm ra thị trường”.
 
Đồng quan điểm trên, ông Vũ Đình Trung – Đại diện Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Viethomes chia sẻ: “Đôi khi các nhà MG BĐS đăng thông tin giá cả trên mạng rất nhiều thông tin sai. Ví dụ giá một căn chung cư cao cấp ở khu Mỹ Đình có giá bán từ 30 – 35 triệu đồng/m2 thì họ chỉ đăng mức giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2 để đánh lừa người tiêu dùng. Nhìn mức giá ấy, khách hàng gọi điện đến hỏi thì bị giới thiệu sang căn khác khiến người mua nhà không biết tin vào đâu, có cảm giác bị lừa dối, có người mua xong mới phát hiện bị hớ… Do đó cần có sự minh bạch từ phía nhà môi giới, các công ty môi giới…”.
 
Để hạn chế các nhà MG BĐS đưa thông tin ảo trên, ông Trung cho rằng Nhà nước cần có các chế tài, biện pháp để xử lý triệt để sai phạm của họ ngoài việc quy định về đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề MG BĐS. “Có như thế mới khiến giới MG BĐS gỡ được tiếng xấu bị gán xưa nay và làm minh bạch TT BĐS” – ông Trung nhấn mạnh.
 
Đứng trên quan điểm của một nhà chuyên môn, ông Nguyễn Văn Đính khẳng định Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam sẽ có những góp ý, sửa đổi bổ sung thêm vào Thông tư Quy định việc cấp chứng chỉ hành nghề MG BĐS.
 
“Cần có một mục dành riêng cho các nhà MG BĐS hoạt động độc lập để tiết chế một số hoạt động của họ: Sau khi được cấp chứng chỉ hành nghề  MG BĐS, những người này phải công khai thông tin mình hoạt động ở đâu, nơi giao dịch, văn phòng làm việc...  Đồng thời phải có những quy định rõ hơn đối với các quy định của họ với khách hàng, điều này giúp cho chất lượng các nhà MG BĐS được nâng cao, hoạt động theo đúng quy định của pháp luật…” – ông Đính nói./.
Ngọc Diệp (Pháp luật VN)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an