Sắp có nhiều ‘’ông lớn’’ bất động sản đổ về vùng Đông Nam Quảng Nam?

Hạ tầng tại vùng Đông Quảng Nam đang được đầu tư đồng bộ. Ảnh: Lê Phước Bình

Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam vừa báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam về Kế hoạch thực hiện quy hoạch đối với đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai.

Kế hoạch triển khai thực hiện trên toàn bộ phạm vi Khu kinh tế mở Chu Lai, trong giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2035, trong đó tập trung thực hiện giai đoạn 2019-2025.

Cụ thể, Quảng Nam tổ chức triển khai các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng các khu vực chức năng trong Khu kinh tế mở Chu Lai bao gồm các khu đô thị, khu công nghiệp, khu phi thuế quan.

Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam cho biết trên địa bàn hiện có 2 đồ án đã được UBND tỉnh tổ chức lập và phê duyệt gồm Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp phục vụ nông - lâm nghiệp Nam Tam Anh quy mô 451,86 ha và Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp Tam Thăng mở rộng quy mô 442 ha.

Trên địa bàn khu kinh tế cũng có nhiều đồ án đã được UBND tỉnh phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch và tiếp tục thực hiện việc lập, thẩm định, phê duyệt theo kế hoạch từng đồ án.

Cụ thể là Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu đô thị Chu Lai quy mô 330 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Tam Hòa - Tam Tiến quy mô 1.678 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với Khu bến cảng Tam Hòa quy mô 747 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với sân bay Chu Lai quy mô 225 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai quy mô 539 ha.

Ngoài ra còn có Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp Tam Anh 2 quy mô 436 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp công nghệ cao Thăng Bình quy mô 330 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu công nghiệp Nam Thăng Bình quy mô 655 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, dịch vụ du lịch Đông Nam Thăng Bình quy mô 1.314 ha.

Riêng các đồ án đã được tổ chức lập Nhiệm vụ quy hoạch sẽ tiếp tục thực hiện các thủ tục tiếp theo để phê duyệt nhiệm vụ và đồ án.

Đơn cử như Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu đô thị Tam Anh Bắc quy mô 1.157 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 2 quy mô 2.785 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư đô thị, du lịch, dịch vụ Đông Nam Thăng Bình 3 quy mô 1.828 ha; Quy hoạch phân khu xây dựng (tỉ lệ 1/2.000) Khu dân cư, dịch vụ du lịch gắn với làng nghề Tam Tiến quy mô 1.374 ha.

Chưa hết, trên địa bàn còn có các đồ án phải lập quy hoạch phân khu theo quy định tại Khoản 5, Điều 7, Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 quy định về Quản lý Khu công nghiệp và Khu kinh tế.

Cụ thể là Khu công nghiệp Tam Anh 1.545 ha, Khu công nghiệp Tam Thăng 800 ha; Khu công nghiệp Bắc Chu Lai 700 ha; Khu công nghiệp khí - năng lượng và các ngành công nghiệp sử dụng năng lượng và sản phẩm sau khí 431 ha.

Quảng Nam sẽ kêu gọi đầu tư dự án Cảng hàng không Chu Lai quy mô 2.006 ha. Ảnh: Lê Phước Bình

Hé lộ những dự án đầu tư mới

Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Quảng Nam cũng đã báo cáo danh mục các dự án hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở các giai đoạn quy hoạch dài hạn, trung hạn và hàng năm.

Theo đó, đối với các dự án do trung ương đầu tư gồm có dự án đầu tư Nhà máy xử lý khí và nhà máy điện thuộc dự án khí - điện do Tập đoàn Dầu khí Việt Nam và Tập đoàn Exxon mobil (Hoa Kỳ) đầu tư; nâng cấp các tuyến Quốc lộ nối đường cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, quốc lộ 1A với đường 129, đường ven biển.

Đối với các dự án do địa phương quản lý sẽ tiếp tục đầu tư hoàn thiện các khu dân cư, tái định cư dở dang. Đầu tư mới khu dân cư, tái định cư tại các xã Tam Hòa, Tam Anh Bắc, Tam Tiến huyện Núi Thành; các xã Tam Thanh, Tam Phú, Tam Thăng thành phố Tam Kỳ; các xã Bình Hải, Bình Sa, Bình Nam, Bình Trung, Bình Tú, Bình Triều, Bình Minh, Bình Đào huyện Thăng Bình để tiếp tục sắp xếp dân cư phòng tránh lụt bão, giảm nhẹ thiên tai và phục vụ giải phóng mặt bằng xây dựng; các khu chức năng.

Đầu tư hoàn thiện hệ thống nghĩa trang theo quy hoạch; dự án nâng cấp mở rộng tuyến đường Thanh Niên; đầu tư mới tuyến đường ven biển.

Bên cạnh đó là tiếp tục thực hiện các dự án đang triển khai đầu tư như, nạo vét sông trường giang; xây dựng các cầu qua sông trong khu kinh tế gồm cầu Tam Tiến, cầu Tam Thanh, cầu Tỉnh thủy, cầu Bình Namc cầu Hưng Mỹ (thuộc Dự án Phát triển tích hợp thích ứng tỉnh Quảng Nam); hoàn thiện tuyến đường ven biển 129 (Võ Chí Công); dự án cầu Bình Sa đi Bình Hải (cầu Tây Giang);…

Đặc biệt, Quảng Nam cũng sẽ kêu gọi đầu tư nhiều dự án như Cảng hàng không Chu Lai; dự án Tuyến luồng cửa Lở 5 vạn tấn gắn với Khu phi thuế quan Tam Hòa; đầu tư xây dựng, các bến xe khách, xe buýt, bến tàu phục vụ du lịch; khu hậu cần cảng - logictics Tam Hòa, Tam Hiệp, Kỳ Hà.

Tỉnh cũng kêu gọi các dự án cải tạo, chỉnh trang, nâng cấp, xây dựng mới một số tuyến đường giao thông đô thị; các dự án phát triển nhà ở (bao gồm cả nhà ở xã hội); các dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp và các dự án sản xuất công nghiệp của nhà đầu tư thứ cấp; các dự án du lịch, dịch vụ, các dự án du lịch cộng đồng gắn với làng nghề truyền thống;…

Trong đó, một số dự án quy mô lớn có thể kể đến như, Cảng hàng không Chu Lai quy mô 2.006 ha; Khu dân cư đô thị Tam Hòa - Tam Tiến 1.6781 ha; Khu đô thị Tam Anh Bắc 1.157 ha; Khu dân cư đô thị, DVDL Đông Nam Thăng Bình 1.314 ha; Khu dân cư đô thị, DVDL Đông Nam Thăng Bình 2 diện tích 2.784 ha; Khu dân cư đô thị, DVDL Đông Nam Thăng Bình 3 quy mô 1.828 ha; Khu đô thị thông minh và sân golf 858 ha; Khu đô thị hỗn hợp trục Điện Biên Phủ 746 ha; Khu đô thị công nghệ ven sông Đầm 225 ha.

Khu ĐT ven sông Trường Giang quy mô 330 ha; Khu đô thị Nam trục chính Tam Thăng 215 ha; Khu đô thị Tây Bắc sân bay Chu Lai 539 ha; Khu đô thị Chu Lai 330 ha;…