Saigonres Group muốn bán khu đất “vàng” Trần Não giá 200 tỷ đồng

Ảnh minh họa.

Theo Saigonres Group, doanh nghiệp đã hoàn tất hồ sơ pháp lý và nộp lên Sở Tài nguyên & Môi trường TP HCM để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền – bước cần thiết trước khi đưa khu đất ra thị trường.

Dù thừa nhận 2025 tiếp tục là năm khó khăn với thị trường bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung gia tăng căng thẳng và ảnh hưởng đến dòng vốn toàn cầu, Saigonres Group vẫn đặt mục tiêu tăng trưởng đầy tham vọng.

Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2025, công ty đặt kế hoạch doanh thu đạt 1.025 tỷ đồng, lãi sau thuế 320 tỷ đồng – tăng lần lượt 6,8 lần và 5,3 lần so với kết quả thực hiện năm 2024. Tổng mức đầu tư dự kiến là 1.260 tỷ đồng.

Hiện tại, Saigonres Group đang triển khai loạt dự án trải dài từ Bắc chí Nam, nổi bật gồm:

• Khu đô thị Nam Tiến 2 (35,2 ha, Thái Nguyên): lợi nhuận kỳ vọng 1.540 tỷ đồng.
• Khu dân cư Phú Hội (8 ha, Đồng Nai): lợi nhuận dự kiến 880 tỷ đồng.
• Khu đô thị Việt Xanh (49 ha, Hòa Bình): 810 tỷ đồng.
• Khu nhà ở Lê Sát – Tân Hương (0,8 ha, TP HCM): 430 tỷ đồng.
• Phú Định Riverside (0,2 ha, quận 8, TP HCM): 288 tỷ đồng.
• Văn Lâm, Bình Thuận (18,9 ha): 210 tỷ đồng.
• Sài Gòn – An Phú, Bình Dương (1 ha): 25 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, công ty còn triển khai dự án trồng rừng tại Quảng Ninh và nghiên cứu các dự án mới tại Thái Nguyên để chuẩn bị tham gia đấu thầu.

Tháng 2 vừa qua, HĐQT Saigonres Group đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ 20 triệu cổ phiếu với giá 40.000 đồng/cổ phiếu – cao hơn thị giá. Tổng số vốn huy động có thể đạt 800 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT Phạm Thu đã đăng ký mua toàn bộ số cổ phiếu này.

Khoản vốn thu được sẽ được sử dụng chủ yếu để tài trợ cho Khu đô thị sinh thái Việt Xanh, với tổng mức đầu tư 1.100 tỷ đồng, trong đó chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng hơn 6 tỷ đồng; tiền sử dụng đất gần 314 tỷ; và đầu tư hạ tầng hơn 195 tỷ đồng.

Phần còn lại sẽ được dùng để thanh toán các khoản vay đến hạn tại các ngân hàng, tổ chức và cá nhân, bao gồm Agribank Đông Sài Gòn, BIDV Trường Sơn và các cá nhân trong ban lãnh đạo như ông Phạm Thu, ông Phạm Đình Thành, ông Phạm Tuấn…

Thời gian giải ngân dự kiến tập trung trong nửa đầu năm 2025.