Rà soát, điều chỉnh quy hoạch: Tạo động lực phát triển TPHCM

Đồ án đúng định hướng

Theo cáo báo của Sở Xây dựng TPHCM, từ ngày 1-7, phạm vi ranh giới TPHCM đã mở rộng sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và cơ sở để lập quy hoạch theo quy định phải quy hoạch hợp nhất. TPHCM đang tồn tại 3 quy hoạch chung có hiệu lực và đang được triển khai.

Trong đó, 2 đồ án quy hoạch chung ở tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây đã được phê duyệt trước Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 (Quyết định 1125 của Thủ tướng). Do đó, việc tổ chức lập (điều chỉnh) các quy hoạch phân khu là một công tác quan trọng để thực hiện theo Quyết định 1125.

Khu vực Thủ Thiêm, phường An Khánh được quy hoạch trở thành Trung tâm Tài chính quốc tế của TPHCM. Ảnh: Hoàng Hùng

Sở Xây dựng TPHCM cho biết, sở đang phối hợp với UBND các phường, xã để rà soát, đề xuất quy hoạch phân khu cơ bản trên các tiêu chí như tuân thủ quy hoạch chung; phù hợp ranh giới 168 phường, xã, định hướng công tác tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch đô thị, nông thôn của thành phố. “Sở Xây dựng TPHCM nhận thấy về bản chất các quy hoạch chung được lập trong thời gian vừa qua đã cơ bản đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương, đặc biệt là nhu cầu sinh sống, làm việc và đầu tư của người dân các địa phương.

Đối với quy hoạch chung TPHCM (Quyết định 1125) trong quá trình lập đã có tính toán đến yếu tố liên kết vùng với các tỉnh thành lân cận. Do đó, quy hoạch chung TPHCM hợp nhất sẽ có nền tảng cơ bản là các quy hoạch đô thị đã được phê duyệt; đề xuất các nội dung mới mang tính chất đột phá trên cơ sở dư địa và thế mạnh đặc trưng của từng khu vực, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho TPHCM”, báo cáo của Sở Xây dựng TPHCM nêu.

Đối với việc ráp nối, điều chỉnh các nội dung quy hoạch trong một tổng thể ranh giới TPHCM hợp nhất, về địa lý, TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây phân tách theo ranh các con sông như: sông Sài Gòn, sông Đồng Nai và sông Thị Vài; việc kết nối thông qua các cây cầu và tuyến giao thông liên tỉnh. Vì thế, sở đề xuất ngoài gia tăng kết nối giao thông truyền thống còn kết nối đồng bộ thông suốt mạng lưới giao thông công cộng, giao thông trung chuyển liên khu vực.

Phân bổ hợp lý nguồn lực

Đánh giá về quy hoạch của TPHCM hiện nay, TS Nguyễn Hữu Nguyên, Hội Quy hoạch phát triển đô thị TPHCM, nêu: “Trước đây quy hoạch của 3 địa phương TPHCM, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu đã nằm trong tổng thể của quy hoạch vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Các quy hoạch này đã được phê duyệt cơ bản hợp lý và phù hợp với thế mạnh từng vùng. Nếu điều chỉnh chỉ nên rà soát khu giáp ranh giữa các địa phương trước đây”.

Khu vực Thủ Thiêm, phường An Khánh được quy hoạch trở thành Trung tâm Tài chính quốc tế của TPHCM. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Theo TS Nguyễn Hữu Nguyên, 3 tỉnh, thành TPHCM, Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu trước đây dù sáp nhập hay không thì quy hoạch các vùng lãnh thổ về mặt cơ sở hạ tầng không có gì thay đổi. Tuy nhiên, khi đầu tư để thực hiện quy hoạch cần phải điều chỉnh lại nguồn lực cho hợp lý. Theo đó, những dự án, công trình nào cần được đầu tư trước, dự án nào đầu tư sau phải được tính toán để phát triển kinh tế - xã hội đồng bộ.

Đồng quan điểm, TS Khương Văn Mười, nguyên Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cũng cho rằng bản quy hoạch mới cần kế thừa, điều chỉnh và tích hợp từ quy hoạch của 3 địa phương trước đây để tạo ra một “siêu đô thị toàn cầu” chứ không chỉ là phép cộng địa giới hành chính.

Theo đó, TPHCM hướng đến mục tiêu là một đô thị đa trung tâm, cùng các đô thị vệ tinh, hỗ trợ như trung tâm tài chính - công nghệ đặt tại lõi đô thị cũ; hệ thống đô thị vệ tinh tại Củ Chi, Thủ Dầu Một, Bến Cát, Dĩ An, Vũng Tàu; khu vực phụ trợ hỗ trợ công nghiệp - logistics - du lịch ven biển.