"Nhà giá rẻ" có thực sự rẻ

Ảnh: Duy Khánh

Khi nhiều người thắc mắc thì có quan chức Bộ Xây dựng khuyên là nên vào Thanh Hóa mà mua nhà giá 5-6 triệu/m2, còn ở Hà Nội thì… đừng có mơ.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng khi trả lới báo chí mới đây có nêu lý do “nhà giá rẻ” ở Hà Nội chưa rẻ là do một dự án ở Hà Nội chủ đầu tư phải lo tất cả mọi thứ, cộng với chi phí đền bù, giải phóng mặt bằng cao hơn nên rốt cục là giá bán nhà cao hơn các địa phương khác. Lý do khác là do cầu trên thị trường ở Hà Nội lớn nên chủ đầu tư dễ dàng có điều kiện “đẩy” giá lên cao.

Vậy là, lời giải cuối cùng cũng khá đơn giản. Vấn đề nằm ở chỗ Nhà nước phải có cơ chế kiểm soát chặt chẽ hơn nữa trong các khâu xây dựng, bán nhà thu nhập thấp để giá nhà có thể giảm hơn nữa, đúng với giá trị thực của nó.

Một thông tin gây “sốc” là vừa qua Vinaconex Xuân Mai tuyên bố sẽ xây căn hộ 30m2 chỉ khoảng 150 triệu đồng (Vậy là không cần phải vào Thanh Hoá để mua nhà 5 triệu/m2 nữa!). Và nếu như DN này làm được điều đó thì câu chuyện nhà giá rẻ sẽ không còn là giấc mơ viển vông của những người nghèo ở đô thị.