Quảng Ngãi sắp đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc

Sông Trà Khúc chảy qua địa bàn thành phố Quảng Ngãi (ảnh minh họa)

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu các cơ quan, đơn vị triển khai lập các hồ sơ, thủ tục có liên quan theo quy định để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc, thành phố Quảng Ngãi theo như đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường; thời gian hoàn thành trong quý 3/2023.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm tổ chức lựa chọn đơn vị tư vấn có chức năng lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án nêu trên theo hình thức là một dự án quy hoạch mới, độc lập.

Cụ thể, dự án có tên là Khu đô thị bờ Nam sông Trà Khúc, thành phố Quảng Ngãi.

Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3,42 ha, với phía Đông giáp đất hiện trạng của dân; phía Tây giáp đường đất hiện trạng; phía Nam giáp đất hiện trạng của dân; phía Bắc giáp đường Trường Sa.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Nam Phổ Minh và dự án khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ, với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Trong đó, dự án khu dân cư Nam Phổ Minh tại thị xã Đức Phổ có diện tích khoảng 36 ha, với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 820 tỷ đồng.

Đồng thời, dự án khu dân cư chỉnh trang Đông Nam mở rộng thị trấn Châu Ổ tại huyện Bình Sơn có diện tích khoảng 60.265 m2, với tổng vốn đầu tư khoảng gần 190 tỷ đồng.

Cả hai dự án nêu trên sẽ được UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Giao dịch bất động sản tại Quảng Ngãi đang diễn biến ra sao?

Thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, trong quý 3/2022, trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi ghi nhận 8.755 giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, hiện mức giá bán đất nền tại tỉnh đang dao động ở mức trung bình từ 5,5-25 triệu đồng/m2. Giá bán nhà ở riêng lẻ từ 10-50 triệu đồng/m2; giá mặt bằng cho thuê từ 400.000-800.000 đồng/m2.

Như vậy, lượng giao dịch bất động sản tại tỉnh Quảng Ngãi đã bắt đầu chững lại và có dấu hiệu giảm sút sau một giai đoạn ngắn biến động tăng trong các quý trước đó.

Cụ thể, thống kê từ Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tính từ quý 3/2021 đến quý 2/2022, số lượng giao dịch nhà đất trên địa bàn tỉnh đã liên tục tăng theo từng quý trong năm.

Nếu như trong quý 3/2021 Quảng Ngãi có 3.326 giao dịch nhà đất thành công, thì đến quý 4/2021 con số đó đã tăng lên 5.862 giao dịch.

Bước sang quý 1/2022, lượng giao dịch nhà đất trên địa bàn tỉnh tiếp tục tăng lên 6.958 giao dịch.

Xu hướng này tiếp tục trong quý 2/2022 khi lượng giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn tỉnh đã tăng lên mức 9.545 giao dịch.