Quảng Ngãi: Công ty Anh Việt Mỹ đề xuất đầu tư Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ tại vị trí chưa phù hợp

Theo đó, Sở Xây dựng vừa nhận được Công văn số 259/SKHĐT KTĐN ngày 17/02/2022 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc tham gia thẩm định dự án Khu đô thị - Thương mại - Dịch vụ do Công ty Cổ phần Anh Việt Mỹ (gọi tắt là Nhà đầu tư) đề xuất.

Sau khi nghiên cứu hồ sơ dự án, Sở Xây dựng cho rằng, vị trí khu đất dự kiến đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị - Thương mại -Dịch vụ có diện tích khoảng 9,12ha, huyện Lý Sơn.

Đối chiếu với đồ án Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 huyện Lý Sơn (đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 579/QĐ UBND ngày 21/8/2017), vị trí khu đất nêu trên thuộc khu vực được định hướng quy hoạch đất nông nghiệp, đất thể dục thể thao, đất giao thông và một phần đất văn hóa.

Như vậy, việc đề xuất đầu tư dự án tại vị trí nêu trên là chưa phù hợp với Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 huyện Lý Sơn được duyệt.

Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Nhà đầu tư làm việc với UBND huyện Lý Sơn để đề xuất đầu tư dự án khu dân cư phù hợp với Quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 huyện Lý Sơn được duyệt.

Trường hợp điều chỉnh quy hoạch phải thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng quy định, làm cơ sở để triển khai các bước tiếp tiếp theo.

Vị trí đề xuất đầu tư dự án Khu dân cư Châu Thuận Nông cũng không phù hợp

Tại Công văn số 319/SXD-QLN&BĐS, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cũng đã tham gia ý kiến về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Châu Thuận Nông do Công ty Cổ phần Anh Việt Mỹ (gọi tắt là Nhà đầu tư) đề xuất.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi, vị trí dự án Khu dân cư Châu Thuận Nông có quy mô diện tích khoảng 16,55ha (gồm 02 phân khu: Phân khu I với diện tích 10,89ha; Phân khu II với diện tích 5,66ha), tại xã Bình Châu, huyện Bình Sơn.

Đối chiếu với đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất (đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 124/QĐ-TTg ngày 20/01/2011), vị trí 2 phân khu trên thuộc khu vực được định hướng quy hoạch đất cây xanh, đất du lịch và đất giao thông. Như vậy, việc đề xuất đầu tư dự án tại 2 vị trí nêu trên là chưa phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất được duyệt.

Hiện tại Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi đang triển khai lập đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất.

Do vậy, đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn Nhà đầu tư làm việc với Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi để đề xuất đầu tư dự án khu dân cư phù hợp với định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Dung Quất hiện đang triển khai, làm cơ sở để triển khai các bước tiếp theo,...