Quảng Nam họp chỉ đạo về dự án Khu du lịch sinh thái Làng cau Trà Đông

Ảnh minh họa.

Theo đó, ông Lê Văn Dũng – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết dự án đã được UBND tỉnh cấp Quyết định chủ trương đầu tư từ tháng 11/2018. Dự án có diện tích đất sử dụng khoảng 9,56 ha, với tổng vốn đầu tư 81,385 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án đến tháng 8/2021 hoàn thành, đưa dự án vào hoạt động.

Theo ông Dũng cho biết, thời gian qua, nhà đầu tư đã tích cực, phối hợp các sở, ngành, địa phương trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Tính đến thời điểm hiện nay, nhà đầu tư đã chi phí hơn 12 tỷ đồng để thực hiện dự án (theo báo cáo của nhà đầu tư).

Tuy nhiên, dự án chưa được UBND tỉnh cho thuê đất, chưa điều chỉnh tiến độ để nhà đầu tư triển khai thực hiện. Nguyên nhân không phải lỗi do chủ đầu tư mà là các cơ quan chức năng thuộc tỉnh chưa tích cực trong phối hợp giải quyết các khó khăn, vướng mắc, kiến nghị của nhà đầu tư.

Để hỗ trợ nhà đầu tư sớm triển khai thực hiện dự án, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Chủ tịch UBND huyện Duy Xuyên khẩn trương chỉ đạo rà soát nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất trong phạm vi khu vực thực hiện dự án; thống kê diện tích các loại đất (thể hiện cụ thể các loại đất trên bản đồ quản lý đất đai; hiện trạng hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông…).

Từ đó, đối chiếu với Quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách phần diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Quảng Nam được ban hành kèm theo Quyết định số 43/2024/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 của UBND tỉnh để có văn bản xác định phần đất công trong phạm vi dự án có đảm bảo điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách dự án độc lập để đấu giá quyền sử dụng đất hay không.

UBND huyện Duy Xuyên gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để kiểm tra, tham mưu UBND tỉnh xem xét chỉ đạo giải quyết thủ tục liên quan đến đất đai của dự án.

Nhà đầu tư khẩn trương thực hiện hồ sơ, thủ tục đề nghị chấp thuận nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để chủ trì, tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết theo quy định.

Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Duy Xuyên và hồ sơ của nhà đầu tư, Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm kiểm tra, rà soát, thẩm định, tham mưu UBND tỉnh xem xét chấp thuận việc nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án hoặc chỉ đạo tách thành dự án độc lập (nếu có).

Trong đó, văn bản tham mưu của Sở Nông nghiệp và Môi trường phải nêu rõ phần đất công thuộc dự án có đảm bảo điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ để tách dự án độc lập để đấu giá quyền sử dụng đất hay không?

Sở Tài chính chịu trách nhiệm theo dõi ý kiến tham mưu của Sở Nông nghiệp và Môi trường và chỉ đạo của UBND tỉnh để hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện hồ sơ, thủ tục điều chỉnh dự án (trong đó có điều chỉnh tiến độ), làm cơ sở để nhà đầu tư tiếp tục triển khai dự án, sớm đưa dự án vào hoạt động, phát huy hiệu quả sử dụng đất, tạo việc làm, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.