Quảng Nam: Giá đất bồi thường, tái định cư sẽ biến động theo hướng nào trong thời gian tới?

Ngày 22/6/2021, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam phát đi Thông báo số 230/TB-UBND về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể (gọi tắt là HĐTĐGĐCT) Nguyễn Hồng Quang tại cuộc họp Hội đồng về giải quyết một số nội dung liên quan đến việc xây dựng, thẩm định giá đất trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Nguyễn Hồng Quang đã chỉ đạo hàng loạt vấn đề liên quan đến việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số 2631/QĐ-UBND ngày 25/9/2020 của UBND tỉnh về ban hành Quy định trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể trên địa bàn.

Cụ thể là, giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan xây dựng dự thảo Quyết định sửa đổi nêu trên, theo hướng cơ quan chủ trì xây dựng phương án giá đất cụ thể đối với các dự án khu đô thị, khu dân cư là trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường (bỏ quy định Chủ đầu tư dự án đề nghị xác định giá đất).

Đồng thời, tăng cường trách nhiệm của đơn vị tư vấn xác định giá đất (đối với trường hợp thuê đơn vị tư vấn) trong việc tổ chức điều tra, khảo sát cập nhật thông tin về giá đất thị trường để xây dựng phương án giá đất cụ thể.

Sở Tài nguyên và Môi trường chịu trách nhiệm thẩm định hồ sơ, nội dung do đơn vị tư vấn sử dụng trong cập nhật thông tin và xây dựng giá đất đảm bảo sát với giá giao dịch phổ biến trên thị trường làm cơ sở xây dựng phương án giá đất.

Đối với giá đất tái định cư, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất uỷ quyền cho UBND cấp huyện phê duyệt giá đất tái định cư nhưng phải đảm bảo tính đúng, tính đủ chi phí đầu tư; phù hợp với giá đất giao dịch phổ biến trên thị trường tại thời điểm bố trí tái định cư, số lô bố trí tái định cư theo phương án được cấp thẩm quyền phê duyệt; phù hợp với thời điểm phê duyệt giá đất cụ thể để bồi thường, giá đất tái định cư tại chính dự án hoặc các khu vực lận cận có vị trí và kết cấu hạ tầng tương đương và không thấp hơn giá trong bảng giá đất nhân với hệ số điều chỉnh giá đất được công bố,…