Quận Hoàng Mai: Nhức nhối tình trạng xây dựng sai thiết kế tại Tây Nam Linh Đàm

Thời gian qua, Báo Dân Việt liên tục nhận được phản ánh về tình trạng xây dựng sai thiết kế, phá vỡ quy hoạch tại Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và ô đất PT2 thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội).

Đáng chú ý, các vi phạm liên tiếp xảy ra nhưng việc giám sát, kiểm tra và xử lý của cơ quan chức năng TP.Hà Nội lại không triệt để.

Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và ô đất PT2 do Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư.

Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và ô đất PT2 thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm tồn tại nhiều vi phạm trật tự xây dựng. (Ảnh: Minh Khôi).

Cụ thể, tháng 9/2017, UBND TP.Hà Nội ban hành quyết định thu hồi hơn 64.500m2 đất thuộc Khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm giao cho Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm để thực hiện dự án khu nhà ở thấp tầng và nhà ở tái định cư kết hợp thương mại.

Theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt, tại ô đất PT1 chủ đầu tư được phép xây dựng nhà chung cư tái định cư cao 25 tầng, 3 tầng hầm, khu nhà thấp tầng và biệt thự; ô đất PT2 được phép xây dựng các nhà liền kề cao 3 tầng và 1 tum, với chiều cao 13,2m...

Tuy nhiên, quá trình triển khai xây dựng, tại khu vực xây dựng thấp tầng, tình trạng xây dựng phá vỡ quy hoạch, sai thiết kế đã và đang diễn ra.

Gần đây, ngày 6/4, UBND quận Hoàng Mai lập 2 quyết định xử phạt chủ đầu tư - Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Linh Đàm do thực hiện hành vi xây dựng công trình không đúng thiết kế phê duyệt tại ô đất PT1 số tiền là 45 triệu đồng và khởi công xây dựng mà thiếu mặt bằng xây dựng để bàn giao 45 triệu đồng và hành vi khai thác nước ngầm không được cấp phép 17,5 triệu đồng tại ô đất PT1.

Hàng loạt công trình khu nhà ở thấp tầng ở ô đất PT2 sai mật độ xây dựng, sai thiết kế được phê duyệt. (Ảnh: Minh Khôi).

Các công trình vi phạm về thiết kế, mật độ không được ngăn chặn, xử lý sớm. (Ảnh: Minh Khôi).

Cơ quan chức năng quận Hoàng Mai đã xử phạt hành chính 2 vi phạm tại Khu vực xây dựng nhà chung cư tái định cư ô đất PT1. (Ảnh: Minh Khôi).

Đối với vi phạm tại ô đất PT2, chủ đầu tư buộc phải tháo dỡ công trình vi phạm sau 10 ngày nhận quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Tuy nhiên, do chủ đầu tư không thực hiện biện pháp khắc phục, ngày 26/4, UBND quận Hoàng Mai đã ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện khắc phục hậu quả vi phạm trên.

Liên quan đến kết quả xử lý vi phạm, trao đổi với PV Dân Việt, đại diện đội thanh tra xây dựng phường Hoàng Liệt (Hoàng Mai) cho biết, các lực lượng chức năng chuyên môn đang phối hợp và sẽ tiến hành cưỡng chế đối với các hạng mục sai phạm tại lô đất PT2 trong thời gian tới.

Dù được phê duyệt thiết kế đồng bộ, nhưng tới nay việc xây dựng tại khu nhà ở thấp tầng ô đất PT2 vẫn lộn xộn.

Trước đó, từ năm 2019, UBND quận Hoàng Mai cũng đã ký nhiều quyết định xử phạt đối với Công ty TNHH đầu tư bất động sản Linh Đàm liên quan tới việc "khởi công xây dựng công trình mà thiếu mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ" và xây dựng sai thiết kế được duyệt.

Đầu năm 2020, UBND phường Hoàng Liệt và các cơ quan liên ngành đã thực hiện cưỡng chế phá dỡ 15 công trình vi phạm trật tự xây dựng trong dự án. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều công trình chưa bị cưỡng chế.