QCG đã nhận 2.882 tỷ đồng từ Sunny Island liên quan đến dự án Phước Kiển

Cho đến giờ dự án Phước Kiển vẫn chưa hoàn tất việc đền bù giải phóng mặt bằng. Ảnh: Trần Phong

Số tiền này thể hiện khoản tiền nhận từ Tập đoàn cổ phần đầu tư Sunny Island theo biên bản thỏa thuận ghi nhớ ngày 15/10/2016. Theo đó, QCG sẽ chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của tập đoàn trong một công ty sẽ được thành lập từ việc góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển cho Sunny Island.

Tuy nhiên tại ngày 5/4/2017 QCG và Sunny Island đã thanh lý biên bản nêu trên do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng và hai bên đang trong quá trình đàm phán về việc chuyển nhượng.

Cho đến ngày 31/12/2017, QCG đã dùng số tiền này để tất toán nợ vay với Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quang Trung (BIDV Quang Trung) và phát triển các dự án bất động sản. Số tiền này sẽ được dùng để cấn trừ vào chuyển nhượng trong tương lai khi việc đàm phán, chuyển nhượng được hoàn tất và dự án đủ điều kiện được phép chuyển nhượng.

Theo QCG, đến ngày 31/12/2017 tập đoàn đã nhận được biên bản giải chấp tài sản của BIDV Quang Trung. Do đó tập đoàn đã điều chỉnh giảm số tiền lãi vay và đồng thời giảm giá trị hàng tồn kho liên quan đến dự án Phước Kiển với số tiền 237 tỷ đồng

Dự án Phước Kiển rộng 93ha tọa lạc tại huyện Nhà Bè, TP.HCM, cho đến giờ vẫn chưa hoàn tất, từng được QCG cho rằng có giá trị lên tới 7.000 tỷ đồng vào thời điểm 2015 và kiên quyết giữ lại dự án ngay cả những lúc rất khó khăn về tài chính.

Tính đến cuối năm 2017, nợ vay ngắn hạn và dài hạn của QCG là hơn 485 tỷ đồng, giảm mạnh so với hơn 1.800 tỷ đồng vào cuối năm 2016.

Danh mục bất động sản dở dang của QCG đến hết năm 2017 là 6.405 tỷ đồng, chủ yếu bao gồm các khoản chi phí tiền sử dụng đất, chi phí tư vấn thiết kế, chi phí xây dựng và các chi phí khác liên quan trực tiếp đến dự án. Bất động sản dở dang bao gồm các dự án sau: Khu dân cư Phước Kiển 5.075 tỷ đồng (tăng thêm 844 tỷ đồng so với năm 2016), dự án Marina Đà Nẵng 374 tỷ đồng, dự án De Capella quận 2 là 293 tỷ đồng, dự án Tân Phong – Tân Thuận (Lavida) 240,8 tỷ đồng,…