Cách đây 3 năm, Phú Yên từng là địa phương đứng thứ hai trong cả nước về thu hút các dự án đầu tư. Người dân chưa kịp mừng thì mới đây nhiều dự án bị UBND tỉnh rút giấy phép đầu tư...

“Bánh vẽ” 11,4 tỷ đô la


Mô hình một dự án thành phần của Tập đoàn Sama Dubai

Xin điểm một dự án hụt “khủng” nhất. Tháng 10.2009, UBND tỉnh Phú Yên cấp giấy chứng nhận đầu tư Dự án Thành phố sáng tạo Nam Tuy Hoà do Tập đoàn Galileo Investment Group, Inc (Mỹ) đăng ký đầu tư 11,4 tỷ USD, trên diện tích 7.656ha, được quy hoạch dọc hai bên bờ sông Ba.

Mục tiêu của dự án là xây dựng một siêu đô thị năng động, hiện đại, hoạt động trong nhiều lĩnh vực công nghệ cao, đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao, phát triển các lĩnh vực điện ảnh, công nghệ thông tin, giáo dục...

Từ khi cấp phép đầu tư đến nay, tập đoàn này liên tục xin hoãn đầu tư, không thực hiện ký quỹ đầu tư theo quy định. Vùng đất đang được xem là đẹp nhất của Phú Yên nằm phía bờ nam TP.Tuy Hoà đến lúc này vẫn còn là khu đất trống mặc dù hạ tầng đã được Phú Yên ứng vốn Chính phủ để triển khai bước 1.

Đáng nói là theo kiểm tra thực tế của ngành chức năng Phú Yên, Galileo Investment Group, Inc không đủ năng lực tài chính để đầu tư dự án và đây là cơ sở để UBND tỉnh Phú Yên thu hồi dự án này vào ngày 12.3 vừa qua.

Trước đó, ngày 24.2.2011, Tỉnh ủy Phú Yên có văn bản chính thức trình Bộ Chính trị đề nghị cho dừng dự án của Tập đoàn Sama Dubai (Các Tiểu vương quốc Ả rập thống nhất – UAE). Cơ sở để tỉnh Phú Yên đề nghị Chính phủ cho dừng dự án là vì Tập đoàn Sama Dubai chịu thiệt hại do suy thoái kinh tế nên đã qua nhiều năm mà không triển khai dự án.

Dự án Tập đoàn Sama Dubai đăng ký đầu tư tại Việt Nam là một siêu dự án, có tên gọi Đặc khu kinh tế, với tổng vốn đầu tư là 250 tỷ USD. Quy mô của Dự án Đặc khu kinh tế tại Phú Yên lên đến 300.000ha (3.000km2), tương đương 60% diện tích toàn tỉnh Phú Yên.

Ông Nguyễn Thái Lâm, một người dân ở thôn Mỹ Quang Nam, xã An Chấn, Tuy An, nằm trong vùng dự án của Tập đoàn Sama Dubai, nói: Mấy năm nay, bà con tụi tôi cứ phấp phỏng trông chờ, không biết khi nào dự án triển khai nên không dám đầu tư nhà cửa, cơ sở sản xuất.

Sau trận triều cường lịch sử cách đây 3 năm, nhà cửa hư hại, nhiều người muốn đầu tư kiên cố để giữ nhà trước sóng lớn cũng không dám làm vì lo khi dự án triển khai thì phải giải toả, di dời... Vậy nên hơn 3 năm trời nhà cửa tạm bợ hoàn tạm bợ.

Làm sạch môi trường đầu tư

Hiện tại, Phú Yên có 258 dự án đang triển khai đầu tư; trong đó vốn đầu tư trong nước có 223 dự án với vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng và 35 dự án có vốn đầu tư nước ngoài hơn 8 tỷ USD.

Tuy nhiên, số dự án đã đầu tư và đi vào hoạt động mới có 111 dự án; trong đó đầu tư nước ngoài có 25 dự án. Hàng loạt dự án không triển khai được do chủ đầu tư thiếu năng lực tài chính. Do nhiều dự án không triển khai hoặc chậm triển khai, UBND tỉnh Phú Yên đã chấm dứt hiệu lực đầu tư đối với 78 dự án (tính từ năm 2007 đến nay), riêng năm 2010 có 20 dự án thu hồi.

Ông Phạm Đình Cự - Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên, cho rằng nếu không kiên quyết thu hồi sẽ không có cơ hội cho những nhà đầu tư khác đủ năng lực hơn vào và những cơ hội thu hút đầu tư của tỉnh Phú Yên sẽ bị bỏ lỡ.

Điều cần nhất hiện nay rà soát lại các chủ trương thu hút đầu tư cho phù hợp với tình hình thực tế, khuyến khích các nhà đầu tư có đủ năng lực đầu tư khai thác để mỗi dự án vào Phú Yên thực sự tạo động lực cho phát triển kinh tế xã hội của tỉnh chứ không phải dự án trên giấy dù nhà đầu tư có đăng ký bao nhiêu tỷ USD đi chăng nữa.

Có nhiều nguyên nhân làm chậm việc triển khai các dự án đầu tư. Trong đó phần lớn là các nhà đầu tư nước ngoài không đủ năng lực tài chính.

Ông Nguyễn Chí Hiến - Giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư Phú Yên

Cafeland.vn - Theo Dân Việt
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City     Harbor Center Malibu hội an