Phú Thọ đấu giá khu đất gần 9 ha làm dự án nhà ở, khởi điểm hơn 188 tỷ đồng

Thị trường bất động sản Phú Thọ đang bước vào giai đoạn sôi động kể từ đầu năm 2025.

Theo thông báo từ Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt, khu đất thuộc thị trấn Hưng Hóa cũ (nay là xã Tam Nông, tỉnh Phú Thọ) có tổng diện tích 8.82 ha. Trong đó, có 3,66 ha đất ở đô thị, hơn 1.000m2 đất xây dựng cơ sở văn hóa, hơn 2.200m2 đất thương mại – dịch vụ; phần còn lại là đất cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật.

Lô đất có vị trí tiếp giáp đường giao thông ở ba phía, phía còn lại giáp khu dân cư hiện hữu, rất thuận tiện về kết nối hạ tầng và tiềm năng phát triển đô thị.

Giá khởi điểm của tài sản là 188,05 tỷ đồng, người tham gia đấu giá cần đặt trước số tiền hơn 37,6 tỷ đồng. Việc đấu giá sẽ được tổ chức theo hình thức trực tuyến và phương thức trả giá lên.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đấu giá từ ngày 18/7 đến 17h ngày 4/8 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt (49 Văn Cao, Ba Đình, Hà Nội), Trung tâm Phát triển quỹ đất Phú Thọ (đường Quang Trung, phường Dữu Lâu, TP Việt Trì) và trên website Lacvietauction.vn. Phiên đấu giá chính thức sẽ được tổ chức từ 10h đến 11h ngày 20/8 trên nền tảng đấu giá trực tuyến của Lạc Việt.

Thị trường bất động sản Phú Thọ đang bước vào giai đoạn sôi động kể từ đầu năm 2025, với loạt phiên đấu giá đất liên tiếp thu về hàng trăm tỷ đồng. Chỉ riêng trong quý 2, UBND TP. Việt Trì (cũ) đã phê duyệt kết quả đấu giá 140 ô đất tại 8 phường, xã, thu về hơn 558 tỷ đồng. Nhiều ô đất ghi nhận mức giá trúng cao kỷ lục, như ô 81 m2 tại đường Trần Phú (phường Dữu Lâu) được chốt ở 76 triệu đồng/m2, tương đương 6,2 tỷ đồng; hay ô đất lớn nhất 420 m2 tại xã Trưng Vương có giá 48 triệu đồng/m2, tổng hơn 20 tỷ đồng.

Trước đó, trong tháng 5, tỉnh cũng đã tổ chức đấu giá tổng cộng 154 ô đất tại thị xã Phú Thọ và TP. Việt Trì (cũ), với mức giá khởi điểm từ 5 đến 30 triệu đồng/m2, tương ứng từ 455 triệu đến hơn 6,7 tỷ đồng/ô. Đầu tháng 6, hơn 150 lô đất tại các huyện Lâm Thao, Hạ Hòa và Đoan Hùng (cũ) cũng được đưa ra đấu giá, giá khởi điểm dao động từ 2,7 đến 10 triệu đồng/m2.

Từ tháng 7/2025, Phú Thọ sáp nhập với Vĩnh Phúc, Hoà Bình tạo thành tỉnh Phú Thọ mới có 148 xã, phường, trong đó rộng nhất là Xuân Đài hơn 209 km2, nhỏ nhất là Âu Cơ 12,51 km2.

Tỉnh Phú Thọ mới có diện tích hơn 9.300 km2, dân số hơn 4 triệu. Địa hình gồm cả miền núi, trung du, đồng bằng, thuận lợi cho đa dạng hóa kinh tế và quy hoạch không gian phát triển.

Sự kiện này tạo ra kỳ vọng về quy hoạch liên kết vùng, hạ tầng kết nối và tiềm năng tăng giá bất động sản vượt trội.