Phát Đạt muốn vay MB 3.200 tỷ để rót vào 2 dự án ở Bình Dương

Hai công ty này sẽ thực hiện các thủ tục vay vốn và phát hành bảo lãnh tại Ngân hàng TMCP Quân Đội (MB) - Chi nhánh Sài Gòn.

Tổng hạn mức cấp tín dụng/vay vốn tối đa là 3.200 tỷ đồng, nhằm thanh toán bù đắp chi phí nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thanh toán chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất và thanh toán chi phí đầu tư để thực hiện xây dựng.

Phát Đạt vay vốn nhằm tài trợ các chi phí để triển khai dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 tại phường Thuận Giao, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hai dự án này do Công ty Thiên Long và Công ty Hòa Phú làm chủ đầu tư.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An. Ảnh: Phát Đạt

Tổng hạn mức cấp tín dụng/vay vốn tối đa nêu trên không bao gồm khoản tiền mà MB Sài Gòn đã hoàn tất giải ngân cho Thiên Long và Hòa Phú tổng cộng 699 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm cho khoản hạn mức là toàn bộ cổ phần của Phát Đạt đang sở hữu tại Công ty cổ phần Bất động sản đầu tư và phát triển cao ốc Bình Dương, các quyền sử dụng đất tại dự án Thuận An 1 và Thuận An 2, tài sản của bên thứ ba để đảm bảo cho tất cả các nghĩa vụ vay vốn của công ty Thiên Long và Hòa Phú tại MB Bank.

Ngoài ra, Phát Đạt đồng ý cam kết sẽ thông qua công ty Cao ốc Bình Dương thực hiện việc góp vốn bổ sung vào công ty Thiên Long và Hòa Phú để triển khai dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 nếu dự án thiếu hụt nguồn vốn triển khai.

Được biết, dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 có diện tích khoảng 1,8ha, do Thiên Long làm chủ đầu tư, dự án cao tối đa 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, cung cấp ra thị trường khoảng 3.133 căn hộ.

Khu nhà ở Phức hợp cao tầng Thuận An 2, dự án có diện tích 2,6 ha, do Hoà Phú làm chủ đầu tư chiều cao tòa nhà tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến số lượng căn hộ tối đa là 3.500 căn và 17 căn nhà ở liền kề với chiều cao tối đa 5 tầng.