Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát đã nhận tiền đền bù và chấp thuận bàn giao mặt bằng để xây dựng tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên trong tháng này.

Ngày 6-3, ông Nguyễn Văn Nghĩa - Phó Chủ tịch UBND thị xã Dĩ An, tỉnh Bình Dương - cho biết bộ phận chức năng đã chuyển 79 tỉ đồng tiền đền bù đất dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên (gọi tắt là metro) và dự án mở rộng xa lộ Hà Nội qua tài khoản cho Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát (đóng tại phường Bình Thắng, thị xã Dĩ An) vào hôm 5-3. Trao đổi với phóng viên Báo Người Lao Động, bà Nguyễn Thị Lương, đại diện Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát, khẳng định đã nhận được số tiền trên.

Đáp ứng một phần yêu cầu

Người dân TPHCM từng ngày mong ngóng được đi lại bằng metro. Tuy nhiên, dự án bị chậm tiến độ nhiều tháng so với kế hoạch ban đầu. Một trong những nguyên nhân chính là do Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát không chịu nhận tiền đền bù, giao mặt bằng để thi công trong khi khoảng 800 trường hợp khác nằm trong dự án này đều đã chấp nhận giải tỏa. Nhà thầu Nhật Bản đã đòi chủ đầu tư phải bồi thường 2,5 tỉ đồng/ngày nếu chậm tiến độ.

Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát đã chịu giao đất đang kinh doanh bãi xe cơ giới để thi công tuyến metro
Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát đã chịu giao đất đang kinh doanh bãi xe cơ giới để thi công tuyến metro

Đích thân Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải rồi lãnh đạo UBND TP HCM đã nhiều lần hối thúc phía Bình Dương phải yêu cầu Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát bàn giao mặt bằng cho dự án. Lãnh đạo UBND tỉnh Bình Dương và nhiều đoàn công tác của thị xã Dĩ An cũng nhiều lần gặp trực tiếp đại diện Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát để đốc thúc nhưng không thành công. Quá bức bách, lãnh đạo UBND thị xã Dĩ An đã ra quyết định cưỡng chế đối với doanh nghiệp này (thời điểm cưỡng chế ấn định sau). Tuy nhiên, rốt cuộc việc cưỡng chế không tiến hành vì Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát chấp thuận di dời sau khi lãnh đạo tỉnh Bình Dương ra quyết định về việc giải quyết khiếu nại, đáp ứng một phần yêu cầu của doanh nghiệp này. Cụ thể, Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát được bồi thường bổ sung hơn 100 m2 đất (Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát yêu cầu bồi thường thêm gần 300 m2) và một số công trình, vật kiến trúc còn thiếu trên đất của công ty; được xem xét tạm ứng tiền khi di dời, hỗ trợ lương ngừng việc cho người lao động, hỗ trợ do ngừng sản xuất kinh doanh khi công ty di dời.

“Chịu quá nhiều sức ép”

Theo ông Nguyễn Văn Nghĩa, chính quyền tỉnh Bình Dương đã yêu cầu Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát phải giao mặt bằng cho tuyến metro trong 20 ngày kể từ khi nhận tiền đền bù. “Chúng tôi nhận tiền ngày 5-3, chậm nhất là 25-3 sẽ sắp xếp bàn giao mặt bằng chứ không giữ lại để làm gì” - bà Lương cam kết. Bà Lương cho biết sở dĩ Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát phải giao mặt bằng là vì chịu quá nhiều sức ép từ cơ quan chức năng.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, diện tích đất của Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát là khoảng 20.000 m2. Hiện có 3 dự án đồng loạt chạy qua khu đất này là metro, mở rộng xa lộ Hà Nội và Bến xe Miền Đông mới. Nếu không tính khoảng 100 m2 đất và một số công trình, vật kiến trúc trên đất bị kiểm kê thiếu được bồi thường bổ sung thì tổng số tiền bồi thường cho doanh nghiệp này là khoảng 125 tỉ đồng, trong đó tiền bồi thường đất gần 120 tỉ đồng.

Về việc vì sao không chấp nhận bồi thường với giá 15 triệu đồng/m2 đối với đất kinh doanh theo yêu cầu của Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát, UBND tỉnh Bình Dương cho rằng 3 dự án qua đất của doanh nghiệp này đều phục vụ lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, nguồn vốn từ ngân sách nhà nước nên mức bồi thường phải thẩm tra kỹ. Theo UBND tỉnh Bình Dương, chính sách bồi thường về đất mà cơ quan chức năng của thị xã Dĩ An áp giá cho Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát là cao hơn nhiều so với giá đất sản xuất kinh doanh năm 2014 do UBND tỉnh ban hành. Theo đó, đáng ra giá đất sản xuất kinh doanh tại vị trí của Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát chỉ có 3.120.000 đồng/m2 nhưng giá bồi thường đã 8.760.000 đồng/m2!

Khi được hỏi vì sao không chịu nhận đủ 125 tỉ đồng bồi thường và bàn giao luôn phần đất thuộc dự án Bến xe Miền Đông mới, bà Lương nói: “Dự án này chúng tôi còn đang khiếu nại nên chưa đồng ý giao”.

Thương thảo về tiền bồi thường

Theo Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP HCM, được sự đồng ý của Công ty TNHH TMDV Vĩnh Phát, đơn vị thi công đã tiến hành khoan thăm dò để thực hiện dự án trước. Dù mặt bằng được giao hơi chậm so với kế hoạch nhưng đơn vị thi công sẽ đẩy nhanh tiến độ để dự án hoàn thành đúng kế hoạch là năm 2020 sẽ đưa vào khai thác. Còn về số tiền phải đền mà phía nhà thầu Nhật Bản đưa ra nếu chậm bàn giao mặt bằng, đại diện Ban Quản lý Đường sắt Đô thị TP HCM cho biết các bên đang tiến hành thương thảo để đưa ra con số phù hợp nhất.

Như Phú (Người Lao Động)
  • Tiến độ công trình: Thước đo của lòng tin

    Tiến độ công trình: Thước đo của lòng tin

    Thị Trường  -  19/11/2016 11:02 AM

    Trong thời điểm các dự án nhà ở liên tục được chào bán, khách hàng càng có nhiều lựa chọn hơn do nguồn cung phong phú. Tuy nhiên, thực tế cho thấy những khách hàng “sành sỏi” còn khá dè dặt với những căn hộ tương lai mới hình thành trên bản vẽ. Vì thế, tiến độ dự án là mối quan tâm hàng đầu của các khách hàng chọn mua căn hộ.

  • Bất động sản 24h: Quy định cấm kinh doanh tại căn hộ chung cư ở Hà Nội

    Bất động sản 24h: Quy định cấm kinh doanh tại căn hộ chung cư ở Hà Nội

    Thị Trường  -  17/11/2016 5:28 PM

    CafeLand - Hà Nội cấm kinh doanh tại căn hộ chung cư; Hiểm hoạ cháy nổ từ 'chuồng cọp' chung cư; Cho vay tiêu dùng nên “siết” hay “mở” ... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.

  • Động thổ ga ngầm metro Bến Thành

    Động thổ ga ngầm metro Bến Thành

    Thị Trường  -  17/11/2016 1:44 PM

    CafeLand - Sáng nay (17/11), Ban quản lý đường sắt đô thị Tp.HCM đã động thổ gói thầu 1a xây dựng đoạn ngầm từ nhà ga Bến Thành đến ga Nhà hát TP thuộc dự án xây dựng tuyến đường sắt đô thị Bến Thành - Suối Tiên.

  • Công nghệ độc đáo ở các dự án họ "Vin"

    Công nghệ độc đáo ở các dự án họ "Vin"

    Thị Trường  -  16/11/2016 9:00 AM

    Là thương hiệu bất động sản giá trị nhất năm 2015, các sản phẩm của Vinhomes luôn là lựa chọn hàng đầu đối với khách hàng. Quy hoạch dự án bài bản, thiết kế căn hộ hợp lý, hậu mãi chu đáo là những điểm mà khách hàng đánh giá cao thương hiệu Vinhomes.

Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Tên dự án Triệu đồng
Royal Sea 1,800 - 2,626
Prosper Plaza 865 - 1,236
Tabudec Plaza 1,260 - 1,855
Tòa P1 Imperial Plaza 1,989 - 3,570
Condetel Carava Resort 2,200 - 3,064
Airlink City 390 - 878
Vision Bình Tân 750 - 1,283
Park View Tower Hoàng Mai 1,221 - 1,714
Cityland Park Hills 2,000 - 5,333
Mandarin Garden 2 2,010 - 3,900
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.