“Ông lớn" bất động sản Bình Dương sắp mua lại trước hạn 300 tỷ đồng trái phiếu

Theo đó, Becamex IDC dự kiến mua lại 300 tỷ đồng trái phiếu, tương đương 50% khối lượng trái phiếu đang lưu hành thuộc mã BM1908800001 theo phương thức mua lại do người sở hữu trái phiếu thực hiện quyền bán lại.

Nguồn dùng để mua lại trái phiếu từ dòng tiền hoạt động kinh doanh, cổ tức, lợi nhuận được chia và các nguồn thu hợp pháp khác.

Becamex IDC làm chủ đầu tư nhiều dự án ở Bình Dương

Lô trái phiếu BM1908800001 trên được phát hành vào ngày 29/3/2019, kỳ hạn 5 năm, đáo hạn vào ngày 29/3/2024. Khối lượng phát hành là 1.500 tỷ đồng, tính đến nay, công ty đã thực hiện mua lại tổng cộng 900 tỷ đồng.

Nếu Becamex IDC hoàn tất đợt mua lại như kế hoạch trên, khối lượng trái phiếu đang lưu hành thuộc lô này sẽ giảm còn 300 tỷ đồng.

Quyết định mua lại trái phiếu trước hạn của Becamex IDC được đưa ra sau khi doanh nghiệp này công bố việc vay vốn từ một đơn vị khác và bán một phần dự án ở Bình Dương.

Cụ thể, ngày 17/3 vừa qua, Becamex IDC đã vay vốn tạm thời nhàn rỗi của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Đông Sài Gòn với số tiền 200 tỷ đồng trong thời hạn từ 6 đến 12 tháng. Lãi suất khoản vay này áp dụng bằng lãi vay kỳ hạn 11 tháng tại BIDV dành cho khách hàng doanh nghiệp, hiện là 9,2%/năm, trường hợp trả trước hạn thì lãi suất vẫn không đổi.

Ngoài ra, ngày 13/3, BCM cũng quyết định sẽ chuyển nhượng một phần dự án hơn 22.000 m2 tại khu dân cư Mỹ Phước 3, phường Thới Hòa, phường Chánh Phú Hòa, phường Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương cho SetiaBecamex. Tổng giá trị chuyển nhượng hơn 222 tỷ đồng.

Theo dữ liệu của HNX, ngoài lô trái phiếu BM190880000, hiện Becamex IDC còn hơn 20 lô trái phiếu khác đang lưu hành, với tổng giá trị đang lưu hành khoảng 9.000 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2022, theo báo cáo tài chính hợp nhất tự lập của Becamex IDC, tổng dư nợ trái phiếu là 10.176 tỷ đồng, đã giảm 10,9% so với đầu năm 2022.

Becamex IDC được biết đến là “ông trùm” trên thị trường bất động sản Bình Dương khi đang quản lý nhiều khu công nghiệp lớn như Bàu Bàng, Mỹ Phước,… Bên cạnh đó Becamex IDC còn được biết đến với các dự án khu công nghiệp VSIP hợp tác với đối tác Singapore tại nhiều tỉnh thành.