Ông chủ Hoa Sen Lê Phước Vũ muốn bán dự án trung tâm thương mại, khách sạn nằm ngay trung tâm TP Yên Bái

Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2023-2024 vừa công bố, Tập đoàn Hoa Sen (mã chứng khoán HSG) cho biết HĐQT đã bàn bạc, thống nhất chủ trương xúc tiến, tìm kiếm đối tác có nhu cầu để chuyển nhượng dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái.

Việc chuyển nhượng dự án nói trên nhằm đảm bảo đúng tiến độ đã cam kết với UBND tỉnh Yên Bái, cũng như phù hợp với nguồn lực hiện tại của tập đoàn, theo thông báo trước đó của Hoa Sen.

Hoa Sen muốn tìm đối tác chuyển nhượng dự án bất động sản ở Yên Bái

Được biết, dự án Trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn, nhà hàng và tổ chức sự kiện Hoa Sen Yên Bái do CTCP Hoa Sen Yên Bái - công ty con của Hoa Sen làm chủ đầu tư, được khởi công vào tháng 5/2016 trên khu đất có diện tích 1,5 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.200 tỷ đồng.

Dự án tọa lạc tại vị trí đất vàng của TP Yên Bái, ngay vòng xoay ngã tư - chốt giao nhau của ba tuyến đường chính: Nguyễn Tất Thành, Nguyễn Văn Cừ và Ngô Gia Tự thuộc Phường Đồng Tâm, TP Yên Bái.

Ban đầu, dự kiến dự án sẽ đi vào hoạt động trong năm 2018. Cập nhật tiến độ triển khai trong năm tài chính 2020, chủ đầu tư cho biết khối trung tâm thương mại đã hoàn thiện xây dựng phần thô, còn khu vực nhà phố thương mại vẫn đang hoàn thiện thiết kế, quy hoạch phân lô.

Dự án của Tập đoàn Hoa Sen nằm tại vị trí đất vàng TP Yên Bái

Đầu năm 2023, Hoa Sen đã góp thêm 81 tỷ đồng vào CTCP Hoa Sen Yên Bái để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và triển khai dự án. Theo đó, vốn điều lệ của Hoa Sen Yên Bái tăng lên mức 421 tỷ đồng, Hoa Sen sở hữu 95,962%.

Theo báo cáo tài chính quý 1 niên độ tài chính 2023-2024 của nhà sản xuất tôn mạ này, chi phí xây dựng tại dự án Hoa Sen Yên Bái ghi nhận gần 386 tỷ đồng.

Mới đây, Tập đoàn Hoa Sen đã thông qua chủ trương HĐQT về việc góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn.

Hoa Sen Sài Gòn hoạt động ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản, có trụ sở tại số 22 - 24 Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Sala (TP Thủ Đức, TP. HCM).

Công ty này sẽ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản có giá trị 1.000 - 3.000 tỷ đồng nhằm phát triển các dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen, cho thuê hoặc xem xét chuyển nhượng nếu điều kiện phù hợp.

“Sau khi góp vốn thành lập công ty mới, nếu tình hình diễn biến thị trường thay đổi hoặc tập đoàn có nhu cầu thu hồi vốn đầu tư thì Hoa Sen sẽ chuyển nhượng lại phần vốn góp của mình cho các cổ đông hiện hữu của CTCP Hoa Sen Sài Gòn, với giá trị chuyển nhượng bằng giá trị ban đầu cộng với khoản lãi tính theo lãi suất bình quân liên ngân hàng tại thời điểm chuyển nhượng", Hoa Sen cho biết.

Niên độ tài chính 2023-2024 (từ ngày 1/10/2023 đến ngày 30/9/2024), doanh nghiệp này đưa ra kế hoạch kinh doanh với 2 kịch bản.

Kịch bản 1, Hoa Sen ước tính doanh thu đạt 34.000 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ, nếu sản lượng tiêu thụ tăng 13% lên 1,625 triệu tấn. Lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 400 tỷ đồng, tăng hơn 12 lần so với kết quả thực hiện trong niên độ 2022-2023.

Kịch bản 2, trong trường hợp tổng sản lượng tiêu thụ tăng 21% lên 1,73 triệu tấn, doanh thu ước tính của nhà sản xuất tôn mạ này là 36.000 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế theo đó có thể đạt 500 tỷ đồng, tăng gần 16 lần.