Oceanbank rao bán khoản nợ của chủ đầu tư Chí Linh Palm City Hải Dương

Khoản nợ có giá trị tính đến ngày 11/2/2022 là hơn 234,57 tỷ đồng; trong đó, nợ gốc là 75 tỷ đồng, nợ lãi hơn 103,26 tỷ đồng và phạt chậm trả hơn 56,3 tỷ đồng. Mức giá khởi điểm đưa ra là 92,572 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ gồm: quyền sử dụng đất tại tờ bản đồ số 01, phường Cộng Hòa, Thị xã Chí Linh, tỉnh Hải Dương đối với Thửa đất số 162+163+164, diện tích 3.998,0 m2 đất ở lâu dài; Thửa đất số 171, diện tích 2.811,0m2 đất ở lâu dài; Thửa đất số 140+141+142, diện tích 4.796 m2 đất ở lâu dài; Thửa đất số 136+137, diện tích 5.476,0 m2 đất ở lâu dài; Thửa đất số 69+70 thuộc đất dự án Khu trung tâm VHTT, thương mại và đô thị Chí Linh, diện tích 2,074,0m2 đất ở lâu dài.

Phối cảnh dự án Khu trung tâm VHTT, thương mại và đô thị Chí Linh (Chí Linh Palm City).

Bên cạnh đó, tài sản bảo đảm còn có quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở của Thửa đất số 147+72b, tờ bản đồ số 6E-II-14+6E-II-15a tại số nhà 71, tổ 45, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, diện tích 34,47 m2 đất ở lâu dài; Thửa đất thửa đất số 83c, tờ bản đồ số 6E-II-15 tại 96 Nguyễn Chí Thanh, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, diện tích 15,3m2 đất ở lâu dài; ­Thửa số 83b, tờ bản đồ số 6E-II-15a tại 98 Nguyễn Chí Thanh, tổ 47, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, TP. Hà Nội, diện tích 31,2 m2 đất ở lâu dài. Ngoài ra còn có 10 xe tải ben do hãng Dongfeng sản xuất tại Trung Quốc sản xuất năm 2007, 1 xe ô tô con 5 chỗ hiệu Toyota sản xuất năm 2007.

Liên quan đến khoản nợ này, OceanBank – chi nhánh Hà Nội đã khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh tại Tòa án nhân dân quận Cầu Giấy, TP Hà Nội và được thụ lý giải quyết theo quyết định số 151/TB-TA ngày 2/3/2017, số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 125.750.000 đồng. Hiện tại hồ sơ vụ án đang trong quá trình giải quyết. ­

Theo đó, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh đã cho xây dựng nhà trái phép tại thửa đất số 69+70, tờ bản đồ số 01 tại Phường Cộng Hòa, Thị xã Chí Linh, Tỉnh Hải Dương thuộc đất dự án Khu trung tâm VHTT, thương mại và đô thị Chí Linh (Thuộc lô DC.B14). Đây là vi phạm của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh không thực hiện đúng nghĩa vụ của Bên thế chấp.

OceanBank – chi nhánh Hà Nội đã yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh trả lại nguyên trạng tài sản thế chấp nhưng đến nay Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Trường Linh vẫn chưa thực hiện. ­

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh được thành lập vào ngày 1/10/2001, có trụ sở chính đặt tại tầng 15 tòa nhà Việt Á, phố Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà Trường Linh là Khu trung tâm VHTT, thương mại và đô thị Chí Linh, còn được biết đến với cái tên thương mại là Chí Linh Palm City.

Chí Linh Palm City được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 66,3ha, trong đó diện tích dành cho đất ở 19,2ha, đất công cộng 25ha, đất thương mại dịch vụ 1,3ha. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.000 tỉ đồng.