Nóng trong tuần: TP.HCM nghiên cứu làm tuyến đường sắt Dĩ An - Bàu Bàng hơn 64.000 tỷ đồng

Hình minh họa

TP.HCM tính làm tuyến đường sắt Dĩ An - Bàu Bàng: Tốc độ 160km/h, vốn đầu tư hơn 64.000 tỷ

Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, tuyến đường sắt TP.HCM - Lộc Ninh (đoạn Dĩ An - Bàu Bàng) có tổng chiều dài hơn 52,3km, trong đó khoảng 39,5km đi trên cao, phần còn lại đi trên mặt đất.

Hướng tuyến dự án bắt đầu từ ga An Bình đi về phía bắc, đi song song phía bên trái đường Mỹ Phước - Tân Vạn, đến khu vực Bình Chuẩn rẽ phải đi về phía đông thành phố Thủ Dầu Một cũ. Sau đó tuyến đi về phía tây khu công nghiệp Vsip II đến ga Bàu Bàng.

Về thông số kỹ thuật, đây là tuyến đường sắt vận chuyển hành khách, hàng hóa khổ 1.435mm. Để tăng tính thu hút của loại hình vận tải đường sắt, báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đã đề xuất tuyến chạy tàu khách với tốc độ 160km/h, tàu hàng tốc độ 120km/h. Theo tính toán, dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư hơn 64.148 tỷ đồng.

Dự án được đề xuất sử dụng vốn từ ngân sách Trung ương, ngân sách địa phương và các nguồn vốn hợp pháp khác. Trong đó nguồn vốn ngân sách địa phương dự kiến huy động từ vốn đầu tư cơ sở hạ tầng, trái phiếu địa phương và TOD.

Về tiến độ thực hiện, tại phiên họp lần thứ 3 ngày 9/7 của Ban Chỉ đạo các công trình trọng điểm và dự án quan trọng quốc gia trong lĩnh vực đường sắt, UBND TP.HCM cho biết dự án trước đây đã được tỉnh Bình Dương cũ thành lập Hội đồng thẩm định nội bộ. Thời gian tới, TP.HCM sẽ nghiên cứu Luật Đường sắt năm 2025 (sửa đổi) và quy định mới vừa được ban hành để đẩy nhanh tiến trình đầu tư dự án.

Tỉnh lớn nhất Việt Nam ra tối hậu thư với "cò đất" hoạt động sai quy định

UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết, thời gian qua, tình trạng hoạt động môi giới Bất động sản trái phép (cò đất) diễn biến phức tạp, nhất là tại các khu vực có thông tin quy hoạch, triển khai dự án đầu tư hạ tầng, du lịch, đô thị…

Điều này, đang dẫn đến nhiều hệ lụy tiêu cực như gây nhiễu loạn thông tin thị trường Bất động sản, tạo “sốt ảo” giá đất, phát sinh tranh chấp, vi phạm xây dựng, ảnh hưởng môi trường đầu tư, an ninh trật tự địa phương.

Đặc biệt, sau khi chính quyền địa phương 2 cấp đi vào hoạt động, các xã, phường, đặc khu còn gặp một số khó khăn, vướng mắc trong giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu UBND các xã, phường và đặc khu Phú Quý tăng cường kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới Bất động sản không có chứng chỉ hành nghề, hoạt động sai quy định; rà soát, công khai minh bạch thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các dự án được cấp phép nhằm hạn chế tình trạng “đồn đoán, thổi giá” đất.

UBND các xã, phường, đặc khu Phú Quý cần tuyên truyền về pháp luật trong hoạt động kinh doanh Bất động sản, cảnh báo thủ đoạn lừa đảo qua “cò đất”. Đồng thời, chỉ đạo phòng chuyên môn giải quyết các thủ tục về đất đai đúng quy định, trường hợp khó khăn, vướng mắc thì báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét xử lý.

Cầu Nhơn Trạch sắp cho xe chạy: TP.HCM yêu cầu đường tạm kết nối phải xong trước 15/8

UBND TP.HCM yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TP.HCM rà soát, cập nhật tiến độ đoạn đường kết nối dài 200m, đảm bảo hoàn thành trước ngày 15/8 để kịp thông xe kỹ thuật toàn đoạn kết nối từ cao tốc với đường dẫn cầu Nhơn Trạch vào ngày 19/8.

TP.HCM cũng yêu cầu đơn vị thi công huy động tối đa nguồn lực, cả người và máy móc, tổ chức làm việc ba ca liên tục để đẩy nhanh tiến độ thi công. Đồng thời, báo cáo định kỳ tiến độ đến khi hoàn tất công trình.

Bên cạnh đó, TP.HCM đề nghị Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận hỗ trợ, chỉ đạo nhà thầu khẩn trương hoàn thiện toàn bộ các hạng mục còn lại của cầu Nhơn Trạch và đường dẫn trước ngày 30/7, đồng thời phối hợp chặt với đơn vị TP.HCM để đồng bộ kết nối hạ tầng.

Sở Xây dựng TP.HCM được giao theo dõi, đôn đốc tiến độ đường tạm, xử lý các vướng mắc nếu có, trình phương án tổ chức giao thông tạm thời trên đoạn tuyến này trước ngày 31/7. Trong khi đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ hỗ trợ xử lý các thủ tục bàn giao mặt bằng, vật liệu san lấp nếu phát sinh.

Hà Nội đề xuất cấp xã xác nhận thu nhập cho người lao động tự do mua nhà ở xã hội

Nhằm tháo gỡ nút thắt lớn trong tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH), UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất cho phép UBND cấp xã xác nhận thu nhập đối với người thu nhập thấp không có hợp đồng lao động - nhóm đối tượng đang gặp nhiều rào cản khi muốn mua hoặc thuê mua NƠXH.

Đây là một trong những nội dung nổi bật trong Dự thảo Quyết định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua NƠXH mà Hà Nội đang lấy ý kiến rộng rãi.

Theo dự thảo, người lao động tự do, vốn không có hợp đồng lao động, không chứng minh được thu nhập qua hệ thống khi muốn đăng ký mua, thuê mua NƠXH, có thể nhờ UBND xã nơi cư trú xác nhận về mức thu nhập thực tế. Tuy nhiên, người khai phải cam kết trung thực và chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin kê khai.

Điều này nếu được thông qua sẽ gỡ khó cho hàng nghìn người lao động tự do tại Hà Nội – những người thuộc diện thu nhập thấp nhưng không thể chứng minh qua lương, hợp đồng hoặc thuế.

Ngoài vấn đề thu nhập, dự thảo cũng quy định rõ trách nhiệm các cơ quan trong việc xác nhận tình trạng nhà ở: Với người chưa có nhà: văn phòng đăng ký đất đai và các chi nhánh xác nhận qua cơ sở dữ liệu đất đai. Với người có nhà nhưng diện tích bình quân nhỏ hơn 15m2/người: UBND xã xác nhận nếu người đó đăng ký thường trú tại nơi ở.

Dự thảo cũng làm rõ các nhóm được mua, thuê mua NƠXH theo Điều 76 của Luật Nhà ở, từ hộ nghèo, cận nghèo, người lao động đến lực lượng vũ trang (chưa được hỗ trợ nhà ở).

TP.HCM hỗ trợ chủ đầu tư xây dựng, cải tạo chung cư cũ tối đa 10 tỷ đồng

Tại kỳ họp thứ 2 HĐND TP.HCM sáng 24/7, UBND TP.HCM đã trình HĐND Thành phố tờ trình quy định cơ chế ưu đãi, hỗ trợ đối với chủ đầu tư tham gia các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, hỗ trợ 50% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án nhưng tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án. Trong đó, hạ tầng kỹ thuật được hỗ trợ bao gồm: hệ thống giao thông kết nối dự án, hệ thống cấp điện và chiếu sáng công cộng, hệ thống thông tin liên lạc, cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn và hệ thống vệ sinh công cộng. Không áp dụng cho phần hạ tầng kỹ thuật nằm bên trong công trình chung cư.

Đồng thời, hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời cư dân theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, nhằm giảm gánh nặng chi phí ban đầu cho nhà đầu tư.

Đối tượng áp dụng bao gồm: Chủ đầu tư (những doanh nghiệp, tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở; dự án được hỗ trợ là các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thuộc khoản 1 và khoản 2 Điều 3 Nghị định số 98/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Chính sách hỗ trợ được giải ngân sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghiệm thu công trình hạ tầng hoặc hỗ trợ chi phí di dời khi đã có phương án di dời được phê duyệt. Các dự án được hưởng ưu đãi là những dự án được chấp thuận đầu tư sau khi nghị quyết có hiệu lực. Nguồn kinh phí ưu đãi sẽ được bố trí từ ngân sách chi thường xuyên của TP.HCM, thông qua dự toán do Sở Xây dựng quản lý và kiểm tra giá trị hạng mục công trình được hỗ trợ.

Loạt ngân hàng tăng mạnh lãi suất tiết kiệm

Trong bối cảnh nền kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ, cuộc đua hút dòng tiền nhàn rỗi giữa các ngân hàng tiếp tục “nóng” lên khi nhiều nhà băng mạnh tay đẩy lãi suất tiết kiệm. Đáng chú ý, ngày 24/7/2025 ghi nhận 8 ngân hàng vượt mốc lãi suất huy động 6%.

Theo ghi nhận, đã có ít nhất 8 ngân hàng niêm yết mức lãi suất tiết kiệm vượt 6%/năm, chủ yếu dành cho các khoản tiền gửi lớn hoặc siêu lớn.

Dẫn đầu là ABBank với mức 9,65%/năm, áp dụng cho kỳ hạn 13 tháng với điều kiện khách hàng gửi mới hoặc tái tục khoản tiền từ 1.500 tỷ đồng trở lên. Ngay sau đó là PVcomBank, đưa ra mức 9%/năm cho kỳ hạn 12 – 13 tháng, yêu cầu số dư tối thiểu tới 2.000 tỷ đồng.

HDBank cũng nhập cuộc với mức 8,1%/năm cho kỳ hạn 13 tháng và 7,7%/năm cho kỳ hạn 12 tháng, áp dụng cho khoản tiền gửi từ 500 tỷ đồng trở lên. Vikki Bank áp dụng mức 7,5%/năm cho kỳ hạn từ 13 tháng trở lên với điều kiện tiền gửi tối thiểu 999 tỷ đồng.

Một số ngân hàng khác như Bac A Bank, IVB, ACB, LPBank cũng đang niêm yết lãi suất từ 6 – 6,5%/năm cho các khoản tiền gửi lớn, kỳ hạn dài từ 13 – 36 tháng. Cụ thể, Bac A Bank chi trả lãi suất 6,2%/năm cho kỳ hạn 18 – 36 tháng với khoản gửi từ 1 tỷ đồng; IVB áp dụng 6,15%/năm cho kỳ hạn 36 tháng từ 1.500 tỷ đồng trở lên; ACB chào lãi suất 6%/năm cho kỳ hạn 13 tháng với điều kiện từ 200 tỷ đồng; LPBank trả lãi 6,5%/năm cuối kỳ cho khoản tiền từ 300 tỷ đồng.