Nóng trong tuần: Người mua nhà, mua xe sắp được vay ngân hàng này trả nợ cho ngân hàng khác

Hình minh họa

Người mua nhà có thể đến ngân hàng có lãi suất thấp hơn vay để trả nợ khoản vay tại ngân hàng khác

Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện bổ sung quy định mới cho phép tổ chức tín dụng (TCTD) xem xét và quyết định cho khách hàng vay để trả nợ khoản vay tại TCTD, không giới hạn chỉ áp dụng cho vay phục vụ sản xuất kinh doanh mà còn cho cả khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống (trong đó có vay mua nhà). Tại Thông 39/2016/TT-NHNN hiện hành, khách hàng chỉ được vay để trả nợ khoản vay tại TCTD khác đối với khoản vay phục vụ sản xuất kinh doanh, không áp dụng đối với khoản vay phục vụ nhu cầu đời sống.

Ví dụ như trường hợp một khách hàng cá nhân đang có dư nợ của khoản vay mua nhà tại một ngân hàng A. Tuy nhiên, khách hàng nhận thấy tại ngân hàng B, cùng khoản vay mua nhà như vậy lãi suất cho vay thấp hơn so với ngân hàng B. Theo đó, với quy định này, khách hàng có thể đển ngân hàng B đề xuất nhu cầu vay vốn để trả nợ trước hạn cho khoản vay mua nhà mà khách hàng đang vay tại ngân hàng A.

“Ông lớn” Vingroup, BIM Group, MIK Group, Ecopark… đã nhắm dự án nào ở Long An?

Tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh Long An mới đây, hàng loạt tập đoàn lớn trong nước và quốc đã được cấp giấy chứng nhận, ký biên bản ghi nhớ đầu tư nhiều dự án ở địa phương giàu tiềm năng này. UBND tỉnh Long An đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho 9 dự án với tổng số vốn đăng ký khoảng 40.400 tỉ đồng (tương đương 1,7 tỉ USD). Liên danh Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB và Công ty cổ phần Tập đoàn Ecopark được UBND tỉnh Long An trao giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu đô thị sinh thái, thương mại, du lịch tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức.

Công ty TNHH nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam cũng được cấp giấy chứng nhận đầu tư với dự án Suntory Pepsico Long An tại Khu Công nghiệp Hựu Thạnh, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa với tổng vốn đầu tư 4.374 tỷ đồng (tương đương 185 triệu USD). Dự án Nam Thuận Logistics Park, tại Khu Công Nghiệp Nam Thuận, xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa với tổng vốn đăng ký 1.560 tỷ đồng (tương đương 66 triệu USD). Dự án do Công ty TNHH MV-Pluto đầu tư. Công ty TNHH Aeon Việt Nam đánh dấu sự hiện diện đầu tiên tại Long An với dự án Trung tâm thương mại Aeon Tân An, tại phường 6, thành phố Tân An với tổng vốn đăng ký 1.076 tỉ đồng (tương đương 45 triệu USD).

Đồng Nai thu hồi 540ha đất bỏ hoang, gây lãng phí nằm trong dự án “khủng” gần 2.200ha

Lý do thu hồi là do dự án đã được giao đất hơn 13 năm nhưng đến nay vẫn chưa triển khai, gây lãng phí. Vào năm 2018, UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã yêu cầu chấm dứt hoạt động dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phân khu 3B và 3C tại huyện Xuân Lộc theo Giấy chứng nhận đầu tư đã cấp cho Dofico. Dofico được biết đến là một trong những doanh nghiệp nhà nước đang quản lý vốn, quỹ đất đai lớn nhất ở Đồng Nai. Riêng với dự án Khu liên hợp công nông nghiệp Dofico đã có diện tích lên đến gần 2.000ha.

Dự án này được chia làm 5 phân khu: chăn nuôi tập trung, trồng trọt - chăn nuôi tập trung, trồng trọt - chế biến thực phẩm, nông nghiệp ứng dụng kỹ thuật cao, thương mại - dịch vụ. Được khởi công từ năm 2010, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỉ đồng và dự kiến hoàn thiện trong 5 năm. Tuy nhiên, hiện nay nhiều phân khu thuộc khu liên hợp này vẫn “dậm chân tại chỗ” suốt 13 năm qua.

Bình Dương hé lộ kế hoạch triển khai đường Vành đai hơn 18.000 tỉ đồng

Dự án đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Dương (cầu Thủ Biên đến sông Sài Gòn) có chiều dài hơn 47km, tổng vốn đầu tư dự kiến 18.247 tỉ đồng. Dự án được đâu tư theo hợp đồng PPP, loại hợp đồng BOT.

Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã công bố kế hoạch thực hiện dự án hạ tầng quan trọng này. Cụ thể, ngay trong tháng 7/2023, Bình Dương sẽ hoàn thành việc bàn giao mốc giải phóng mặt bằng. Phấn đấu đến cuối năm 2023, sẽ chi trả tiền bổi thường, giải phóng mặt bằng cho người dân. Đến tháng 6/2024, bàn giao tối thiểu 50% mặt bằng; đến tháng 9/2024, bàn giao 70% mặt bằng; đến tháng 12/2024, bàn giao toàn bộ mặt bằng. Tháng 8/2023, sẽ phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án thành phần I. Trong trường hợp không thực hiện sơ tuyển sẽ khởi công trước ngày 1/1/2024.

Lâm Đồng hủy bỏ 26 dự án cần thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất

Trong đó có 19 dự án sử dụng vốn ngân sách và 2 dự án vốn ngoài ngân sách. Tổng diện tích đất của 21 dự án đầu tư cần thu hồi đất bị hủy bỏ là 388.015 m2. Trong đó có 7.700 m2 đất lâm nghiệp, 179.315 m2 đất sản xuất nông nghiệp và 201.000 m2 đất phi nông nghiệp. Một số dự án bị hủy bỏ khỏi danh mục cần thu hồi đất như, Khu công nghiệp Lộc Sơn (mở rộng); Khu dân cư tổ dân phố 15, thị trấn Di Linh (thuộc Trung tâm Văn hóa giai đoạn 2); Đường tránh phía Tây thành phố Bảo Lộc (phục vụ khai thác và vận chuyển Bauxit);…

Bên cạnh đó, HĐND tỉnh Lâm Đồng cũng đã hủy bỏ danh mục 5 dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách cần chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác với tổng diện tích 88.388 m2. 5 dự án nói trên gồm, đường ĐH.3 (Hồ Xuân Hương - Tân Hội - Tân Thành - Ponguor - Quốc lộ 20); Đường trục xã từ Phú Hội đi Tân Hội; Đường trục xã Liên Hiệp đi N'Thol Hạ; Trường Mẫu giáo Tân Văn 2 (Tân Đức); Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm nối dài, thị trấn Di Linh.

Tạm dừng mọi giao dịch tại khu “đất vàng” 132 Bến Vân Đồn để phục vụ điều tra

Trước đó, UBND TP.HCM đã nhận được công văn của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an về việc đề nghị tạm dừng giao dịch khu đất tại khu đất trên để phục vụ công tác điều tra vụ án vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí xảy ra tại Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) và các đơn vị liên quan.

Cụ thể, Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan chức năng tạm dừng giải quyết việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với khu đất có diện tích 7.327m2 tại địa chỉ số 132 Bến Vân Đồn. Bên cạnh đó, tạm dừng giải quyết đăng ký thay đổi giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Mỹ Hưng.

Tuyến đường ven biển dài 428km nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây

Tuyến đường ven biển nối từ TP.HCM đi qua các tỉnh Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu và Cà Mau có chiều dài 428km sau khi hoàn thành sẽ tạo liên kết vùng xuyên suốt, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Trong đó, tuyến qua TP.HCM có chiều dài gần 21km, mức đầu tư 3.031 tỉ đồng; Tiền Giang hơn 21km, mức đầu tư 4.113 tỉ đồng; Bến Tre hơn 37km, mức đầu tư 9.808 tỉ đồng; Trà Vinh hơn 59km, mức đầu tư 6.313 tỉ đồng; Sóc Trăng hơn 88km, mức đầu tư 10.762 tỉ đồng; Bạc Liêu dài khoảng 55km, đi trùng đường hiện hữu; Cà Mau khoảng 105km, mức đầu tư 4.421 tỉ đồng. Mức đầu tư các đoạn chưa bao gồm chi phí của các cầu lớn trên tuyến.