Nóng trong tuần: Bất cập công tác quản lý nhà chung cư

Hình minh họa

Không để xảy ra bong bóng bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức rà soát, phát hiện kịp thời các thông tin liên quan đến bất động sản để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Bên cạnh đó, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển Nhà ở xã hội. Khi phê duyệt quy hoạch các khu đô thị mới, khu công nghiệp mới, mạng lưới các cơ sở đào tạo nhất thiết phải có nội dung quy hoạch Nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở sinh viên, các khu chức năng dịch vụ giáo dục, y tế, văn hóa, thể dục thể thao... theo quy định của pháp luật, hoàn thành trong quý III/2019.

Tín hiệu tốt về vốn để phát triển Nhà ở xã hội, thương mại giá thấp năm 2019

Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký ban hành Chỉ thị số 11, khuyến khích các tổ chức tín dụng phân bổ vốn tín dụng đối với dự án phát triển Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở cho thuê.

Đây được coi là tín hiệu tốt về nguồn vốn cho việc phát triển Nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp, nhà ở cho thuê trong năm 2019. Như vậy, cơ hội để người dân thu nhập thấp có nhà ở nhằm “an cư lạc nghiệp” ngày một rộng hơn.

Dân chung cư Bùi Viện: Chúng tôi chấp nhận đi, nhưng khi nào sẽ về?

Đó là câu hỏi được những người dân sinh sống tại chung cư số 155 – 157 đường Bùi Viện (phường Phạm Ngũ Lão, quận 1, TP.HCM) đặt ra khi được yêu cầu di dời vì chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng.

Được biết, chung cư số 155-157 có quy mô gồm tầng trệt, 6 tầng lầu và sân thượng. Chung cư có kết cấu mái bê tông cốt thép, rộng gần 600m2 với hơn 4.000 m2 sàn xây dựng. Chung cư này có tuổi đời trên 50 năm đến nay đã xuống cấp nghiêm trọng, buộc phải cư dân phải di dời khẩn cấp.

Đề nghị khởi tố chủ thể chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư

Thống kê cho thấy có tổng số 458 tranh chấp, khiếu nại liên quan đến công tác quản lý, vận hành, chiếm khoảng 10% tổng số nhà chung cư ở 11 địa phương, trong đó có 68 tranh chấp về quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung 2%.

Các tranh chấp, khiếu nại chủ yếu liên quan đến việc chủ đầu tư không bàn giao, chậm bàn giao hoặc bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị (có 54 chung cư); chủ đầu tư không nộp kinh phí bảo trì đối với phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư; chủ đầu tư chiếm dụng kinh phí bảo trì để sử dụng vào mục đích khác; chủ đầu tư không công khai minh bạch trong quản lý, sử dụng phí bảo trì.

Quản lý vận hành nhà chung cư: Tranh nhau vào ban quản trị để trục lợi?

Nhiều thành viên đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội có xu hướng “chạy” vào ban quản trị (BQT) bởi bên cạnh việc có lương hàng tháng, BQT còn có nhiều cơ hội để “trục lợi” từ các khoản chi phí quản lý chung cư. Thậm chí BQT còn được sử dụng, quản lý số tiền phí bảo trì lên đến hàng chục tỷ đồng.

Đã có thời BQT nhà chung cư được mặc định là nơi sinh hoạt của những người hưu trí, hoặc nếu còn trẻ thì cũng phải rảnh rỗi, chấp nhận hao công, tốn sức cho những công việc chung được gọi vui là “vác tù và hàng tổng”. Thế nhưng ở thời hiện tại, khi BQT được phép đại diện vận hành số tiền khổng lồ từ quỹ bảo trì, câu chuyện lại trở nên rất khác.

Hà Nội: Bắt đầu cưỡng chế công trình vi phạm tại Sóc Sơn

Một tháng sau khi có kết luận thanh tra, chính quyền xã Minh Phú, huyện Sóc Sơn đã bắt đầu cưỡng chế phá dỡ những công trình vi phạm quản lý, sử dụng đất rừng.

Theo đó, trong 2 ngày 23 và 24-4, ba công trình vi phạm bị phá dỡ với tổng diện tích hơn 100 m2. Theo kế hoạch của UBND huyện Sóc Sơn, đến giữa tháng 5 sẽ hoàn thành cưỡng chế phá dỡ 20 công trình tại thôn Lâm Trường. Trong đó, 7 công trình sẽ bị cưỡng chế xong từ nay đến ngày 30 – 4, 13 công trình còn lại sẽ bị cưỡng chế trong tháng 5-20119.