Những thế mạnh đặc biệt của thành phố mới sắp xuất hiện nằm giữa TP.HCM – Biên Hòa - Vũng Tàu

Thành phố Phú Mỹ có vị trí đặc biệt

Ngày 15/1/2025, Thị xã Phú Mỹ, thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội thông qua nghị quyết nâng cấp lên thành phố. Nghị quyết này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/3/2025.

Thông tin chi tiết về thành phố Phú Mỹ sẽ có diện tích 333,02 km2, dân số khoảng 287.055 người.

Đơn vị hành chính: Bao gồm 10 đơn vị cấp xã, trong đó có 7 phường (Hắc Dịch, Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Phước Hòa, Tân Hải, Tân Hòa, Tân Phước) và 3 xã (Châu Pha, Sông Xoài, Tóc Tiên).

Vị trí cụ thể của Phú Mỹ:

Phía Bắc: Giáp Biên Hòa và huyện Long Thành (Đồng Nai)

Phía Tây: Giáp huyện Cần Giờ (TP.HCM) qua sông Thị Vải

Phía Nam: Giáp TP. Bà Rịa và TP. Vũng Tàu

Phía Đông: Giáp huyện Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu)

Khoảng cách từ Phú Mỹ đến các đô thị lớn:

Cách TP.HCM khoảng 50 km theo Quốc lộ 51

Cách TP. Biên Hòa khoảng 35 km

Cách TP. Vũng Tàu khoảng 30 km

Cách Sân bay Long Thành (sắp hoàn thành) khoảng 15 km

Ý nghĩa chiến lược của vị trí này:

Giao thông thuận lợi: Phú Mỹ nằm trên Quốc lộ 51, tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM - Đồng Nai - Vũng Tàu, và gần các dự án giao thông lớn như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Vành đai 4 TP.HCM, và tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu trong tương lai.

Phát triển cảng biển: Cụm cảng nước sâu Cái Mép - Thị Vải là cửa ngõ xuất nhập khẩu hàng hóa lớn nhất khu vực phía Nam, giúp Phú Mỹ trở thành trung tâm logistics quan trọng.

Phát triển công nghiệp mạnh mẽ: Trên địa bàn Phú Mỹ có 9 khu công nghiệp và 3 cụm công nghiệp đang hoạt động, thu hút nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, tạo động lực cho tăng trưởng kinh tế và giải quyết việc làm cho lao động địa phương.

Với những thế mạnh đặc biệt trên cùng việc sắp lên thành phố, Phú Mỹ đang nổi lên thành một thị trường bất động sản đầy triển vọng của khu vực.

Giá bất động sản khu vực này hiện cũng đang nằm ở mức phù hợp cho nhiều người tham gia đầu tư. Khảo sát một số dự án chung cư nổi bật ở Phú Mỹ hiện nay như: Osimi Phú Mỹ có diện tích từ 38m2 đến 63m2, với mức giá dao động từ 890 triệu đồng đến 1,93 tỷ đồng, tương ứng với đơn giá khoảng 23,42 - 30,64 triệu đồng/m2.

Tumys Homes Phú Mỹ dự kiến mức giá từ 32 triệu đồng/m², với các căn hộ có diện tích từ 49m2 đến 116m2.

Trong khi đó giá đất nền giao động tùy thuộc vào từng khu vực. Như tại phường Phú Mỹ giá đất dao động từ 16 triệu đồng/m2 đến 86 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Phường Hắc Dịch: Giá đất mặt tiền các tuyến đường chính như Mỹ Xuân - Ngãi Giao, Hắc Dịch - Tóc Tiên dao động từ 3,5 - 6,8 triệu đồng/m2.

Xã Tóc Tiên: Giá đất trên các tuyến đường Phú Mỹ - Tóc Tiên, Hội Bài - Châu Pha dao động từ 3 - 8 triệu đồng/m2.

Theo thông tin mới nhất từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, địa phương này sẽ tổ chức lễ công bố quyết định thành lập TP. Phú Mỹ vào tối ngày 28/2 tới.