Nhiều dự án nhà ở xã hội dang dở do nguồn vốn vay ưu đãi đã hết, khan hiếm nhân công, giá cả vật liệu xây dựng tăng cao.
Nhu cầu nhà ở xã hội tại tỉnh Khánh Hòa rất lớn nhưng hầu hết các dự án nhà ở xã hội tại địa phương này đang gặp nhiều khó khăn. Nguyên nhân chính do nguồn vốn vay ưu đãi đã hết, khan hiếm nhân công, giá cả vật liệu xây dựng tăng cao.
 
Dự án nhà ở xã hội HQC Nha Trang có quy mô lớn tại tỉnh Khánh Hòa. Dự án này do Công ty CP Tư vấn, Thương mại và Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân thực hiện trên diện tích gần 11.000m2 với hơn 1.000 căn hộ.
 
Dự án khởi công xây dựng tháng 4/2015, chủ đầu tư cam kết sẽ giao nhà cho người mua vào cuối năm 2016. Quá thời hạn cam kết, chủ đầu tư tiếp tục gia hạn và mới đây lại kéo dài đến hết quý 1/2018 mới bàn giao nhà.
 
Dự án HQC Nha Trang đã chậm tiến độ hơn 10 tháng.
 
Vừa qua, nhiều khách hàng yêu cầu bàn giao nhà, chủ đầu tư đã phải thanh thanh toán lãi suất vay ngân hàng đối với toàn bộ số tiền mà khách hàng đã nộp đúng, đủ cho công ty, kể cả ngày chậm bàn giao căn hộ hoàn thiện.
 
Ông Nguyễn Ngọc Phương, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn, thương mại, dịch vụ địa ốc Hoàng Quân cho rằng, chủ đầu tư đang đối mặt với nhiều khó khăn do khan hiếm nhân công, giá vật liệu xây dựng tăng cao.
 
“Ngay từ đầu, Tổng công ty đưa ra thời hạn thực hiện là 18 tháng cho 1.000 căn hộ vì nghĩ rằng mọi thứ giống như ở Sài Gòn luôn có sẵn. Thời gian ban đầu quá gấp, khi triển khai dự án, sự phối, kết hợp với các nhà thầu, quản lý dự án khó kết nối. Nhân công khó khăn lúc này không tìm được nhà thầu khác để bổ sung”, ông Phương cho biết.
 
Ngoài dự án Nhà ở xã hội HQC Nha Trang, tại thành phố Nha Trang hiện có nhiều dự án đang triển khai như nhà ở xã hội Bình Phú, Chung cư PH…Do không còn nguồn vốn vay ưu đãi nên các chủ đầu tư phải vay từ các Ngân hàng thương mại.
 
Lo lắng nhất của các chủ đầu tư  là giá thành sản phẩm cao, những người có thu nhập thấp khó tiếp cận với các dự án nhà ở xã hội. Tại thành phố Nha Trang, hiện có khoảng 15.000 người lao động có nhu cầu về nhà ở đang mong được hưởng lợi từ các dự án nhà ở xã hội.
 
Ông Trần Đình Quý, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản tỉnh Khánh Hòa cho biết, nhu cầu về nhà ở xã hội tại Nha Trang rất nhiều, tuy nhiên việc đầu tư xây dựng lệ thuộc hoàn toàn vào nguồn vốn vay. Các chủ đầu tư khi thực hiện dự án cần phải để cho giá thành đầu vào của dự án rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng, tiến độ.
 
“Đa phần trong thời điểm này những đối tượng có nhu cầu mua nhà thường là người nghèo, muốn mua nhà ở xã hội nhưng vay với lãi suất thương mại sẽ rất khó”, ông Quý cho biết.
Thái Bình (VOV)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  • Google +
Mọi thông tin bài vở hoặc ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: banbientap@cafeland.vn; Đường dây nóng: 0942.825.711.

Ý kiến của bạn

Thông tin bạn đọc

CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất đông sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Các dự án đang bán Căn hộ Gem Riverside Thăng Long Home Căn hộ quận 3 Đất Nhơn Trạch
Căn hộ Dream Home Riverside Q7 Saigon Riverside Bella Villa Đức Hòa  Căn hộ quận 6 Đất nền Biên Hòa
Căn hộ vincity quận 9 Victoria Village Quận 2 Căn hộ The Coastal Hill Căn hộ Quận 11 Đất nền quận Thủ Đức
Căn hộ Sonata Residence  Eco Town Long Thành Căn hộ Emerald Precinct Đất chia lô quận 8 Đất nền quận 12
Căn hộ Samsora Riverside The Arena Cam Ranh Căn hộ Napoleon Castle I Dự án Paradise Riverside Đất Thủ Dầu Một
Căn hộ Palm Garden quận 2 FLC Quảng Bình Căn hộ The Palace Residence Saigon Metro Mall Đất Bà Rịa
Căn hộ Empire city Sapphire Khang Điền Quận 9 Dự án Bella Vista Dự án Vincity Grand Park Đất Phú Quốc
Chung cư The Terra Hào Nam Căn hộ Dragon Fairy Nha Trang Vũng Tàu Regency Dự án Hamubay Đất nền Phan Thiết
Rome Diamond Lotus Quận 2 Căn hộ raemian city quận 2 Dự án Green Mark Dự án five star eco city Biệt thự biển Phan Thiết
Dự án Moonlight Park View Dự án The Grand Manhattan Dự án Ventosa quận 5 Dự án Harina View Thủ Đức Biệt thự biển Hội An
Căn hộ Sunshine City Sài Gòn The Western Capital Dự án Ray River Residence Dự án Long hậu riverside Dự án Cam ranh City Gate
Căn hộ La Cosmo Long Phú Residence The Ascent Thảo Điền River Silk City Căn hộ Green Star Sky Garden
Dự án Green City BNC Dragon Officetel Golden King Harbor Center Malibu hội an
Dự án khu dân cư đại nam Dự án bến cát center city 2 Dự án Beau Rivage nha trang Cát tường phú hưng Dự án Lago Centro Long An
Căn hộ river panorama quận 7 Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc FLC Lux City Quy Nhơn