Bất chấp lệnh thắt chặt tín dụng của ngân hàng nhà nước, nhiều dự án bất động sản cao cấp vẫn ồ ạt ra hàng trong quý I/2011.
Năm 2010, thị trường bất động sản đã chứng khiến sự bất động của phân khúc căn hộ cao cấp. Trong đó, nhiều dự án đình đám như Keangnam, Indochina Plaza…. mặc dù chào bán hơn 1 năm nay nhưng số lượng dự án vẫn chưa thể bán hết mặc dù nhiều chủ đầu tư đã mạnh tay áp dụng nhiều chiêu thức khuyến mại như chiết khấu giá trị thanh toán cho khách hàng, giảm giá… để hút khách.
Ngay cả, những người mua dự án tiền tỉ cũng đang trong tình trạng dở khóc, dở cười vì không thoát được hàng.
Vậy mà, thị trường lại tiếp tục chứng khiến nhiều dự án khủng ra hàng đồng loạt. Cụ thể, ngày 23/2 Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh đã chính thức công bố tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp Golden Palace (K1- Đường Mễ trì, xã Mễ trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội). Dự án cao 30 tầng với 20 Penthouse cao cấp.
Trước đó, Công ty Cổ phần Golden Gain Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) tập đoàn Hoà Phát cũng công bố kế hoạch chào bán 1.000 căn hộ cao cấp khu phức hợp Mandarin Garden tọa lạc trên đường Trần Duy Hưng (Q.Cầu Giấy) vào cuối tháng 2/2011 với mức giá trên 2.000 USD/m2…
Ngày 12/3, Tập đoàn Bất động sản sinh thái INT Group đã mở bán khu biệt thự The Melody Villas Suối Bùi tại tỉnh Hòa Bình. Với tổng diện tích hơn 52,5ha, mức giá dự kiến của biệt thự tại The Melody Villas sẽ từ 3,6 triệu đồng/m2. Tất cả các hạng mục này sẽ được hoàn thành vào năm 2012.
Tiếp sau đó, ngày 19/3 tới, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) sẽ tiếp tục mở bán khu căn hộ Rừng Cọ, thuộc khu đô thị sinh thái Ecopark.
Khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ được phát triển trên tổng diện tích 40.100 m2 (trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 9.000 m2), bao gồm 5 toà tháp, thay đổi từ 19 - 25 tầng với ba loại diện tích điển hình 70,9m2, 83,3m2 và 91,8m2.
Mỗi căn hộ được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và 2 ban công (1 ban công chức năng và 1 ban công thư giãn). Tại tầng trên cùng của các tòa tháp là “những căn biệt thự trên cao” (penthouse) với diện tích từ 141 - 151m2. Trong lần mở bán này, giá các căn hộ sẽ có mức từ 20 triệu đồng/m2 trở lên.
Theo thống kê sơ bộ quý 1 năm 2011 có khoảng 4500 căn hộ cung cấp mới cho thị trường Hà Nội, chủ yếu vẫn nằm ở khu phía Tây Thủ đô như dự án Vĩnh Hưng Dominium, AZ Thăng Long...
Ngay cả, những người mua dự án tiền tỉ cũng đang trong tình trạng dở khóc, dở cười vì không thoát được hàng.
Vậy mà, thị trường lại tiếp tục chứng khiến nhiều dự án khủng ra hàng đồng loạt. Cụ thể, ngày 23/2 Công ty cổ phần đầu tư Mai Linh đã chính thức công bố tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và khu căn hộ cao cấp Golden Palace (K1- Đường Mễ trì, xã Mễ trì, huyện Từ Liêm, Hà Nội). Dự án cao 30 tầng với 20 Penthouse cao cấp.
Trước đó, Công ty Cổ phần Golden Gain Việt Nam (thuộc Tập đoàn Hòa Phát) tập đoàn Hoà Phát cũng công bố kế hoạch chào bán 1.000 căn hộ cao cấp khu phức hợp Mandarin Garden tọa lạc trên đường Trần Duy Hưng (Q.Cầu Giấy) vào cuối tháng 2/2011 với mức giá trên 2.000 USD/m2…
Ngày 12/3, Tập đoàn Bất động sản sinh thái INT Group đã mở bán khu biệt thự The Melody Villas Suối Bùi tại tỉnh Hòa Bình. Với tổng diện tích hơn 52,5ha, mức giá dự kiến của biệt thự tại The Melody Villas sẽ từ 3,6 triệu đồng/m2. Tất cả các hạng mục này sẽ được hoàn thành vào năm 2012.
Tiếp sau đó, ngày 19/3 tới, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) sẽ tiếp tục mở bán khu căn hộ Rừng Cọ, thuộc khu đô thị sinh thái Ecopark.
Khu căn hộ hiện đại Rừng Cọ được phát triển trên tổng diện tích 40.100 m2 (trong đó, diện tích đất xây dựng khoảng 9.000 m2), bao gồm 5 toà tháp, thay đổi từ 19 - 25 tầng với ba loại diện tích điển hình 70,9m2, 83,3m2 và 91,8m2.
Mỗi căn hộ được thiết kế từ 2 - 3 phòng ngủ, 2 khu vệ sinh và 2 ban công (1 ban công chức năng và 1 ban công thư giãn). Tại tầng trên cùng của các tòa tháp là “những căn biệt thự trên cao” (penthouse) với diện tích từ 141 - 151m2. Trong lần mở bán này, giá các căn hộ sẽ có mức từ 20 triệu đồng/m2 trở lên.
Theo thống kê sơ bộ quý 1 năm 2011 có khoảng 4500 căn hộ cung cấp mới cho thị trường Hà Nội, chủ yếu vẫn nằm ở khu phía Tây Thủ đô như dự án Vĩnh Hưng Dominium, AZ Thăng Long...
Cafeland.vn - Theo VnMedia
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: cafeland
Chia sẻ bài viết
Góp ý
