Nhật Bản đối mặt với nguy cơ dư thừa nhà ở

31/08/2015 3:06 PM
Theo báo cáo của New York Times, khoảng 8 triệu ngôi nhà ở Nhật chưa có người ở, con số này cao hơn Mỹ và châu Âu. Thêm vào đó, các chuyên gia ước tính rằng có hơn 25% tương đương với khoảng 21,5 triệu nhà trên cả đất nước Nhật có thể không có người ở tính đến năm 2035.
Sự gia tăng nhanh chóng về dân số lên tới 38 triệu người đã biến Tokyo trở thành thành phố đông dân nhất trên thế giới, nơi đây có sức hấp dẫn đối với rất nhiều người trẻ từ các vùng ngoại ô đang di chuyển tới thủ đô và không có nhu cầu sử dụng những ngôi nhà họ bỏ lại. Những ngôi nhà này không được bán lại và chỉ có giá trị về đất nơi nó tồn tại.
Một vấn đề khác đó là thị hiếu đối với những ngôi nhà mới. Theo Bloomberg, nhiều ngôi nhà có thiết kế quá đơn giản đó là những ngôi nhà bằng gỗ, chiếm hơn ½ thị trường nhà ở tại Nhật Bản, bị mất giá sau 22 năm và những căn hộ này sẽ bị khấu hao hoàn toàn sau 47 năm.
Dân số giảm là một vấn đề đáng quan tâm khác, có quá nhiều ngôi nhà so với nhu cầu sử dụng thực tế. Dân số hiện tại của Nhật Bản là 127 triệu, dự báo sẽ giảm 1 triệu dân mỗi năm trong thập kỷ tới tại các khu ngoại ô.
Khi dân cư di chuyển tới Tokyo ngày một đông, khu vực nông thôn và ngoại ô các vùng đô thị lớn trở nên thưa thớt dân cư, chính phủ Nhật Bản sẽ phải đưa ra những quyết định khó khăn về việc cắt giảm dịch vụ.
Theo Giáo sư quy hoạch đô thị Takashi Onishi cho biết: cơ sở hạ tầng tại Nhật Bản quá lớn, ông tin rằng chính phủ sẽ phải cắt giảm các dịch vụ như nước, bảo dưỡng cầu, đường khi dân số giảm.
Bloomberg cảnh báo, số lượng nhà mới được xây dựng cũng sẽ bắt đầu giảm, mặc dù không giảm nhanh như sự sụt giảm số lượng các hộ gia đình.
  • “Nhà ma” giá rẻ ngày một nhiều tại Nhật

    “Nhà ma” giá rẻ ngày một nhiều tại Nhật

    Dân số giảm dần đều qua các năm, nhiều người trẻ chỉ muốn sống ở đô thị lớn, khiến hàng triệu căn nhà tại Nhật trở nên hoang vắng.

  • Hướng dẫn mua nhà đất ở Nhật Bản

    Hướng dẫn mua nhà đất ở Nhật Bản

    CafeLand - Bất động sản Nhật Bản đang bị các nhà đầu tư nước ngoài "dòm ngó" và đẩy giá. Mặc dù vậy đây vẫn là thị trường nhà ở tiềm năng để đầu tư, đặc biệt là bất động sản thương mại ở các thành phố lớn như Tokyo, Osaka...

  • Tokyo là lực đẩy chính của thị trường bán lẻ Châu Á

    Tokyo là lực đẩy chính của thị trường bán lẻ Châu Á

    CafeLand - Theo một nghiên cứu mới đây của CBRE, thị trường bán lẻ Châu Á Thái Bình Dương hoạt động cầm chừng trong quý 2, ngoại trừ Tokyo là khu vực đạt tăng trưởng cao nhất.

Thu Giang (Xây dựng)
  • Facebook
  • Chia sẻ
  •   Lưu tin
  •   Báo cáo

    Báo cáo vi phạm
     
  • Chat với bộ phận hỗ trợ khách hàng Liên hệ
Đăng ký kênh Youtube CafeLand Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Mọi ý kiến đóng góp cũng như thắc mắc liên quan đến thị trường bất động sản xin gửi về địa chỉ email: [email protected]; Đường dây nóng: 0942.825.711.
Tags: bất động sản Nhật Bản, nhà ở, dư thừa
CafeLand.vn là Network bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cập nhật thực trạng thị trường bất động sản hiện nay, cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành. Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin mua bán nhà đất tại Việt Nam.
Bất động sản Quy hoạch Vật liệu xây dựng Doanh nhân
Đất nền Quy hoạch Vat lieu xay dung Phạm Nhật Vượng
Mua bán đất Bản đồ quy hoạch Giá vật liệu xây dựng Trịnh Văn Quyết
Mua bán nhà Check quy hoạch Vật liệu cách nhiệt Nguyễn Thị Phương Thảo
Thị trường bất động sản Quy hoạch đô thị Nhà tiền chế Dương Công Minh
Bất động sản Hà Nội Tra cứu quy hoạch Thép Hòa Phát Bùi Thành Nhơn
Bất động sản Hồ Chí Minh Thông tin quy hoạch Thép tấm Đặng Lê Nguyên Vũ
Bất động sản Đà Nẵng Kiểm tra quy hoạch Đá hoa cương Đoàn Nguyên Đức
Bất động sản Hải Phòng Tra cứu quy hoạch trực tuyến Đá granite Huỳnh Uy Dũng
Nhà đất Cần Thơ Tra cứu quy hoạch đất đai Đá kim sa đen Trần Bá Dương
Nhà đất Vũng Tàu Bản đồ quy hoạch đất Gạch lát nền Nguyễn Quốc Cường
Bất động sản Bạc Liêu Quy hoạch Hà Nội Gạch ốp tường Trần Đình Long
Bất động sản Bắc Cạn Quy hoạch TPHCM Gỗ óc chó Trần Hùng Huy
Bất động sản Bắc Giang Quy hoạch Bình Dương Gỗ sồi Nguyễn Cao Trí
Bất động sản Bắc Ninh Bản đồ quy hoạch Hà Nội Gỗ công nghiệp Nguyễn Đình Trung
Bất động sản Bến Tre Check quy hoạch Hà Nội Gỗ thông Đặng Thành Tâm
Bất động sản Bình Dương Thông tin quy hoạch TPHCM Giá cát Nguyễn Trung Tín
Bất động sản Bình Định Quy hoạch Đồng Nai Giá cát xây dựng Đỗ Anh Dũng
Bất động sản Bình Phước Bản đồ quy hoạch TPHCM Sơn bóng Shark Hưng
Bất động sản Bình Thuận Thông tin quy hoạch thành phố hồ chí minh Sơn dầu Shark Phú
Bất động sản Kiên Giang Thông tin quy hoạch TP HCM   Shark Liên